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      • +++ DAS Wohnhaus mit POTENTIAL +++
        +++ DAS Wohnhaus mit POTENTIAL +++ 
        Otzing
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        319.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • !! PROVISIONSFREI !! Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger lage
        !! PROVISIONSFREI !! Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger lage 
        Plattling
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Excl. Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - nur ca. 1 km zur A92
        Excl. Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - nur ca. 1 km zur A92 
        Wallersdorf , Niederbay
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Zweifamilienhaus in guter Lage von Plattling
        IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Zweifamilienhaus in guter Lage von Plattling 
        Plattling
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wallersdorf! Kapitalanlage Saniertes 6-Parteien Haus (190506)
        Wallersdorf! Kapitalanlage Saniertes 6-Parteien Haus (190506) 
        Wallersdorf , Niederbay
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Platzwunder!  ca. 440 m² Gesamtfläche in ruhigem Wohngebiet mit Außenpool und vielen Extras!
        Ihr Platzwunder! ca. 440 m² Gesamtfläche in ruhigem Wohngebiet mit Außenpool und vielen Extras! 
        Plattling
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        760.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Exklusives Wohnhaus in zentraler Lage von Plattling
        IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Exklusives Wohnhaus in zentraler Lage von Plattling 
        Plattling
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 Familienhaus in zentraler Lage ca. 230 m² Gesamtfläche +2 Garagen
        2 Familienhaus in zentraler Lage ca. 230 m² Gesamtfläche +2 Garagen 
        Plattling
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        329.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mit Charme und Seele
        Mit Charme und Seele 
        Plattling
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !! JETZT virtuell Besichtigen !! Es wartet Ihr Traumhaus auf Sie !!
        !! JETZT virtuell Besichtigen !! Es wartet Ihr Traumhaus auf Sie !! 
        Aholming
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Älteres Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Plattling
        IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Älteres Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Plattling 
        Plattling
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger: Wohnhaus mit Hallenbad in Plattling
        Immobilien Lerchenberger: Wohnhaus mit Hallenbad in Plattling 
        Plattling
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großer Bungalow in ruher und sonniger Lage in Haidlfing
        Großer Bungalow in ruher und sonniger Lage in Haidlfing 
        Wallersdorf , Niederbay
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Selbstausbauhaus  Rohbau nach Ihren Wünschen wird erstellt !
        Selbstausbauhaus Rohbau nach Ihren Wünschen wird erstellt ! 
        Wallersdorf , Niederbay
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern leben im Landhausstil
        Modern leben im Landhausstil 
        Landau a d Isar
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        257.430 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • modernes Wohnen /  hochwertige DHH / KfW 55 ! Provisionsfrei !
        modernes Wohnen / hochwertige DHH / KfW 55 ! Provisionsfrei ! 
        Straßkirchen a d Donau
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        385.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Meine Stadtvilla - stilvoll auf allen Ebenen
        Meine Stadtvilla - stilvoll auf allen Ebenen 
        Straßkirchen a d Donau
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        214.890 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus mit vielen Möglichkeiten
        Ihr Traumhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Straßkirchen a d Donau
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        243.090 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für alle, die schon immer mehr wollten ... das Flair 113!
        Für alle, die schon immer mehr wollten ... das Flair 113! 
        Straßkirchen a d Donau
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        199.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit Wohlfühlgarantie!
        Haus mit Wohlfühlgarantie! 
        Straßkirchen a d Donau
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        207.270 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Otzing stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Otzing überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Otzing sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Otzing mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Otzing gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Otzing oder 4-Zimmer-Wohnung in Otzing ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Otzing um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Otzing oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Otzing zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Otzing und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Otzing.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.