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  • Ihre Gelegenheit in Oberpöring +++++

    Ihre Gelegenheit in Oberpöring +++++ 

    Oberpöring
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    98.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 94562 Oberpöring, Niederpöring

    Einfamilienhaus in 94562 Oberpöring, Niederpöring 

    Oberpöring
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    98.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Niederpöring in Oberpöring

    Zwangsversteigerung Haus, Niederpöring in Oberpöring 

    Oberpöring
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    98.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Rohbau und Abrisshaus mit Potenzial bei Wallerfing ! 3 Wohnungen möglich !

    Rohbau und Abrisshaus mit Potenzial bei Wallerfing ! 3 Wohnungen möglich ! 

    Wallerfing
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    139.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Modern leben im Landhausstil

    Modern leben im Landhausstil 

    Landau
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    229.450 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *Otzing - Landkreis Deggendorf* Top gepflegter Bungalow in ruhiger Ortsrandlage

    *Otzing - Landkreis Deggendorf* Top gepflegter Bungalow in ruhiger Ortsrandlage 

    Otzing
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    325.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • !! Ihr Traumhaus zwischen Plattling & Aholming wartet auf Sie !!

    !! Ihr Traumhaus zwischen Plattling & Aholming wartet auf Sie !! 

    Aholming
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    ***WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE***

    ***WIR KAUFEN IHRE IMMOBILIE*** 

    Wallersdorf
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    800 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Gelegenheit: teilunterkellertes Einfamilienhaus in Wallersdorf

    Gelegenheit: teilunterkellertes Einfamilienhaus in Wallersdorf 

    Wallersdorf
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    85.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
  • Wohn- und Ausstellungsgebäude mit Schwimmhalle und Garage

    Wohn- und Ausstellungsgebäude mit Schwimmhalle und Garage 

    Wallersdorf
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    1.616.000 €
    Kaufpreis
    12.430 m²
    Grundstücksfl.
  • +++ Raumwunder für Handwerker - 1.399m² Grund - ZENTRAL+++

    +++ Raumwunder für Handwerker - 1.399m² Grund - ZENTRAL+++ 

    Wallersdorf
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    267.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte zentrumsnah

    Doppelhaushälfte zentrumsnah 

    Wallersdorf
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    190.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wallersdorf! Kapitalanlage Saniertes 6-Parteien Haus (190506)

    Wallersdorf! Kapitalanlage Saniertes 6-Parteien Haus (190506) 

    Wallersdorf
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    679.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Haus in 94522 Wallersdorf, Haidlfinger Str.

    Haus in 94522 Wallersdorf, Haidlfinger Str. 

    Wallersdorf
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    85.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RESERVIERT !! Immobilieninvestoren aufgepasst - MFH mit 7 Parteien !!

    RESERVIERT !! Immobilieninvestoren aufgepasst - MFH mit 7 Parteien !! 

    Eichendorf/Adldorf
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    482 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Gemütliches Häuschen in Eichendorf zu verkaufen

    Gemütliches Häuschen in Eichendorf zu verkaufen 

    Eichendorf
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, Einbauküche
    165.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz von Eichendorf

    Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz von Eichendorf 

    Eichendorf
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    355.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus mit Wohlfühlgarantie!

    Haus mit Wohlfühlgarantie! 

    Eichendorf
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    185.950 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2 Häuser, Stall, Scheune und Nebengebäude ! Viel Platz !

    2 Häuser, Stall, Scheune und Nebengebäude ! Viel Platz ! 

    Buchhofen b Osterhofen
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    399.000 €
    Kaufpreis
    1 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Wallersdorfer Straße in Wallersdorf

    Zwangsversteigerung Haus, Wallersdorfer Straße in Wallersdorf 

    Wallersdorf
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    1.616.000 €
    Kaufpreis
    12.430 m²
    Grundstücksfl.

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberpöring stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberpöring überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberpöring sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberpöring mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberpöring gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberpöring oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberpöring ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberpöring um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberpöring oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberpöring zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberpöring und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberpöring.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberpöring


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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.