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      • Doppelhaushälfte mit Schuppen und 2 Garagen in Tabertshausen
        245.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Excl. Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Markt Wallersdorf
        Excl. Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Markt Wallersdorf 
        Wallersdorf , Niederbay
        Ausstattung: keine Angabe
        479.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !! JETZT virtuell Besichtigen !! Es wartet Ihr großes Traumhaus auf Sie !!
        !! JETZT virtuell Besichtigen !! Es wartet Ihr großes Traumhaus auf Sie !! 
        Aholming
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschönes, geräumiges Wohnhaus in ruhiger Randlage !
        490.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wallersdorf! Kapitalanlage Saniertes 6-Parteien Haus (190506)
        Wallersdorf! Kapitalanlage Saniertes 6-Parteien Haus (190506) 
        Wallersdorf , Niederbay
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***BAVARIA DOMIZILE: SCHNUCKELIGES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL***
        ***BAVARIA DOMIZILE: SCHNUCKELIGES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL*** 
        Wallersdorf , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Zuhause: Provisionsfrei
        Ihr neues Zuhause: Provisionsfrei 
        Aholming, Untere Römerstraße 7
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        159.500 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eichendorf
        Immobilien Lerchenberger: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eichendorf 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, barrierefrei, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        !!! Provisionsfrei und stilvoll in Ihre eigenen vier Wände !!!
        !!! Provisionsfrei und stilvoll in Ihre eigenen vier Wände !!! 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        !!! Energieeffizient und provisionsfrei den eigenen Traum verwirklichen !!!
        !!! Energieeffizient und provisionsfrei den eigenen Traum verwirklichen !!! 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        397.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • !! PROVISIONSFREI !! Modern & Energieeffizient wohnen dank KfW-55 Standard
        !! PROVISIONSFREI !! Modern & Energieeffizient wohnen dank KfW-55 Standard 
        Eichendorf , Niederbay, Goethestr. 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        397.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • JETZT in die eigenen 4 Wände - Wunderschön und Energieeffizient wohnen (KfW-55 Standard)
        JETZT in die eigenen 4 Wände - Wunderschön und Energieeffizient wohnen (KfW-55 Standard) 
        Eichendorf , Niederbay, Goethestr. 3
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        398.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Wohnen auf einer Ebene ***Neuwertiger Bungalow mit ELW in Eichendorf***
        Traumhaftes Wohnen auf einer Ebene ***Neuwertiger Bungalow mit ELW in Eichendorf*** 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2 Familienhaus in zentraler Lage ca. 230 m² Gesamtfläche +2 Garagen
        2 Familienhaus in zentraler Lage ca. 230 m² Gesamtfläche +2 Garagen 
        Plattling
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Schmuckstück für Herz & Verstand: Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten WE in begehrter Zentrumslage
        Schmuckstück für Herz & Verstand: Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten WE in begehrter Zentrumslage 
        Plattling
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        382 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Plattling
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Plattling 
        Plattling
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
      • Kleines Haus mit großem Garten in Plattling ! Randlage !
        249.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IHR LEBENS(T)RAUM! im ruhigem Wohngebiet mit Außenpool und vielen Extras!
        IHR LEBENS(T)RAUM! im ruhigem Wohngebiet mit Außenpool und vielen Extras! 
        Plattling
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        699.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger:  Alleinlage!! Nähe Eichendorf, Vierseithof!
        395.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Das meist gesuchte Wohnhaus
        Das meist gesuchte Wohnhaus  
        Landau a d Isar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        469.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberpöring stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberpöring überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberpöring sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberpöring mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberpöring gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberpöring oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberpöring ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberpöring um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberpöring.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberpöring oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberpöring zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberpöring.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberpöring


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.