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      • 1/1
        Haus in 06528 Brücken-Hackpfüffel, Kreisstr.
        Haus in 06528 Brücken-Hackpfüffel, Kreisstr. 
        Brücken-Hackpfüffel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        32.700 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • 1/15
        zentrumsnaher Immobilienkomplex als Kapitalanlage - mit ca. 550 m² NF und bis zu 4 x WE und 2 x GE
        zentrumsnaher Immobilienkomplex als Kapitalanlage - mit ca. 550 m² NF und bis zu 4 x WE und 2 x GE 
        Bad Frankenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 06526 Sangerhausen, Hegeberg
        Einfamilienhaus in 06526 Sangerhausen, Hegeberg 
        Sangerhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        90.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
      • 1/11
        Vermieter aufgepasst!!! Mehrfamilienhaus mit 4 WE in Rossla zu verkaufen
        Vermieter aufgepasst!!! Mehrfamilienhaus mit 4 WE in Rossla zu verkaufen 
        Roßla
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        180.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        Unerschrockene Bauherren gesucht, um diesem jugendstilhaftem Haus neues Leben einzuhauchen
        Unerschrockene Bauherren gesucht, um diesem jugendstilhaftem Haus neues Leben einzuhauchen 
        Artern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        50.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        mit frischen Ideen und etwas handwerklichem Geschick in die eigenen vier Wände
        mit frischen Ideen und etwas handwerklichem Geschick in die eigenen vier Wände 
        Breitungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        59.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Mit Weitblick in Ihre Zukunft investieren
        Mit Weitblick in Ihre Zukunft investieren 
        Artern/Unstrut
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wintergarten
        330.000 €
        Kaufpreis
        458 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/8
        *** Grundstück mit Altbestand im schönen Harz in Kelbra zu verkaufen! ***
        195.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 06556 Artern, Wertherstr.
        Einfamilienhaus in 06556 Artern, Wertherstr. 
        Artern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        19.500 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Vielseitige Immobilie: Mehrfamilienhaus mit Bungalow und großer Halle in gepflegtem Zustand
        199.500 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 06542 Allstedt, Liedersdorfer Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 06542 Allstedt, Liedersdorfer Hauptstr. 
        Allstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        29.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 06493 Harzgerode, Marktal
        Einfamilienhaus in 06493 Harzgerode, Marktal 
        Harzgerode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        33.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
      • 1/11
        Attraktives Tinyhouse auf traumhaften Naturgrundstück im Harzvorland
        Attraktives Tinyhouse auf traumhaften Naturgrundstück im Harzvorland 
        Mansfeld / Gorenzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Kamin, provisionsfrei
        89.500 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        *** Willkommen auf dem Land - Eigenheim mit großem Grundstück ***
        *** Willkommen auf dem Land - Eigenheim mit großem Grundstück *** 
        Wolferstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Fahrradraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        130.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/49
        Fachwerk sucht Liebhaber
        Fachwerk sucht Liebhaber 
        Harzgerode OT Scihelo
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        39.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus in 99707 Kyffhäuserland, Seegaer Str.
        Mehrfamilienhaus in 99707 Kyffhäuserland, Seegaer Str. 
        Kyffhäuserland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        170.500 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
      • 1/40
        Großes EFHaus und Gästehaus im Europadorf Auleben in Nähe Kyffhäuser und Stausee Kelbra
        Großes EFHaus und Gästehaus im Europadorf Auleben in Nähe Kyffhäuser und Stausee Kelbra 
        Auleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        420.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit schönen Blick auf das Schloss Wallhausen
        Einfamilienhaus mit schönen Blick auf das Schloss Wallhausen 
        Wallhausen b Sangerhausen
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        128.500 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz zum Wohnen !
        Viel Platz zum Wohnen ! 
        Wallhausen b Sangerhausen
        Ausstattung: keine Angabe
        169.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kleines solides Häuschen !
        Kleines solides Häuschen ! 
        Brücken (Helme)
        Ausstattung: keine Angabe
        49.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Wallhausen b. Sangerhausen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wallhausen b. Sangerhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wallhausen b. Sangerhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wallhausen b. Sangerhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wallhausen b. Sangerhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wallhausen b. Sangerhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wallhausen b. Sangerhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wallhausen b. Sangerhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wallhausen b. Sangerhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wallhausen b. Sangerhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wallhausen b. Sangerhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wallhausen b. Sangerhausen.

          Immobilien-Zusatzservices für Wallhausen b. Sangerhausen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wallhausen b. Sangerhausen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.