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        Zwei sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshäuser in Marktnähe
        Zwei sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshäuser in Marktnähe 
        Weißenfels , Saale, Markt 19, 20
        Ausstattung: keine Angabe
        49.000 €
        Mindestpreis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Die besondere Immobilie, modernes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weißenfels zu verkaufen!
        Die besondere Immobilie, modernes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weißenfels zu verkaufen! 
        Weißenfels , Saale, Fischgasse 20
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau, voll klimatisiert
        790.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Gelegenheit: Zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in Weißenfels im Verkauf
        775.000 €
        Kaufpreis
        733 m²
        Wohnfläche
      • MFH inklusive AUSBAUMATERIAL | zentrale Lage von Weißenfels | teilsaniert, mietfrei | DENKMAL
        150.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • --- Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus ---
        --- Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus --- 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
      • +++ Sanierungsbedürftiges Anlageobjekt mit viel Potenzial unter 80 EUR/m² +++
        +++ Sanierungsbedürftiges Anlageobjekt mit viel Potenzial unter 80 EUR/m² +++ 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: voll unterkellert, frei
        290.000 €
        Kaufpreis
        3.118 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage
        Gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Platz für die Familie in Weißenfels
        Ein Platz für die Familie in Weißenfels 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        +++Bauen mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück in Weißenfels+++
        +++Bauen mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück in Weißenfels+++ 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: Gäste WC
        320.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Reihenhaus als Kapitalanlage mit einem Potenzial von rund 7% Rendite in Weißenfels ***
        *** Reihenhaus als Kapitalanlage mit einem Potenzial von rund 7% Rendite in Weißenfels *** 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • --- Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage (RESERVIERT)---
        --- Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage (RESERVIERT)--- 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden
        132.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus zum Wohlfühlen... mit viel Platz für Ihre Familie in Weißenfels
        Ein Haus zum Wohlfühlen... mit viel Platz für Ihre Familie in Weißenfels 
        Weißenfels , Saale, Zeitzer Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        158.580 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Weißenfels West - Wohnen in bevorzugter ruhiger Wohnlage
        Weißenfels West - Wohnen in bevorzugter ruhiger Wohnlage 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        276.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HOGAF Bauprojekt Fix & Fertig - Haus Laura in Weißenfels
        HOGAF Bauprojekt Fix & Fertig - Haus Laura in Weißenfels 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: provisionsfrei
        311.540 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schlüsselfertige Stadtvilla
        Schlüsselfertige Stadtvilla 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        209.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
      • Schlüsselfertiges Einfamilienhaus
        Schlüsselfertiges Einfamilienhaus 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        199.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Schlüsselfertiger Bungalow
        Schlüsselfertiger Bungalow 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        179.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Bieterverfahren, Doppelhaushälfte in Weißenfels- West
        Bieterverfahren, Doppelhaushälfte in Weißenfels- West 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        139.900 €
        Mindestpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen Sie doch, wie Sie wollen
        Wohnen Sie doch, wie Sie wollen 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        325.668 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einziehen und rundum wohlfühlen
        Einziehen und rundum wohlfühlen 
        Weißenfels , Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        294.687 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Weißenfels stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Weißenfels überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weißenfels sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weißenfels mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weißenfels gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weißenfels oder 4-Zimmer-Wohnung in Weißenfels ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Weißenfels um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Weißenfels.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Weißenfels oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weißenfels zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Weißenfels.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.