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      • Wohnliches Einfamilienhaus mit 2 Garagen in zentraler Lage.

        Wohnliches Einfamilienhaus mit 2 Garagen in zentraler Lage. 

        Westerburg , Westerw
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        145.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für die große Familie.

        Viel Platz für die große Familie. 

        Westerburg , Westerw
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert
        119.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie

        Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie 

        Westerburg , Westerw
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        405.400 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

        Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

        Westerburg , Westerw
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        356.400 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Haus in ruhiger Lage!

        Gemütliches Haus in ruhiger Lage! 

        Willmenrod
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Exclusives Grundstück in bester Lage mit Traumhaus von STREIF HAUS

        Exclusives Grundstück in bester Lage mit Traumhaus von STREIF HAUS 

        Stahlhofen am Wiesensee
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        376.580 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Familien – gut gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

        Ideal für Familien – gut gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

        Halbs
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        198.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Toller Bungalow, unterkellert in ruhiger Lage, Einziehen und Wohlfühlen!

        Toller Bungalow, unterkellert in ruhiger Lage, Einziehen und Wohlfühlen! 

        Langenhahn , Westerw
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage

        Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage 

        Dornburg , Westerw
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hübsch renoviertes Einfamilienhaus mit ebenerdigem Gartengrundstück.

        Hübsch renoviertes Einfamilienhaus mit ebenerdigem Gartengrundstück. 

        Bellingen , Westerw
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        150.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Geschichte anno 1717

        Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Geschichte anno 1717 

        Dornburg , Westerw
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 

        Salz , Westerw
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        223.445 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Salz: Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garagen und großem Areal

        Salz: Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garagen und großem Areal 

        Salz , Westerw
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        152.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie in sonniger Hanglage**

        *Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie in sonniger Hanglage** 

        Salz , Westerw
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        428.240 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Wellnessbereich!

        Einfamilienhaus mit Wellnessbereich! 

        Salz , Westerw
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage
        340.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56414 Salz, Mittelstr.

        Einfamilienhaus in 56414 Salz, Mittelstr. 

        Salz , Westerw
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        338.000 €
        Kaufpreis
        709 m²
        Grundstücksfl.
      • Tolles Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz und herrlicher Aussicht in Stockum-Püschen!

        Tolles Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz und herrlicher Aussicht in Stockum-Püschen! 

        Stockum-Püschen
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Mittelstraße in Salz

        Zwangsversteigerung Haus, Mittelstraße in Salz 

        Salz , Westerw
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        338.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuhochstein: Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) mit Walmdach, Keller, Garage und Garten

        Neuhochstein: Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) mit Walmdach, Keller, Garage und Garten 

        Höhn , Westerw
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        159.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. 

        Dreisbach , Westerw
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        179.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Westerburg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Westerburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Westerburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Westerburg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Westerburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Westerburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Westerburg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Westerburg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Westerburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Westerburg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Westerburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Westerburg.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Westerburg


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