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      • 1/14
        Gepflegtes 2-Fam.-Fachwerkhaus Innenstadt Neumünster
        Gepflegtes 2-Fam.-Fachwerkhaus Innenstadt Neumünster 
        Neumünster, Fürsthof
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        259.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Haus frei,     240 qm Wfl, von Privat
        Haus frei, 240 qm Wfl, von Privat 
        Nützen, Am Hasenberg 27
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        629.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Preiswertes Einfamilienhaus abzugeben. Ohne Eigenkapital und bei Altschulden möglich.
        472.294 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges EFH mit Vollkeller und Garage - zentrale Lage
        Großzügiges EFH mit Vollkeller und Garage - zentrale Lage 
        Brokstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WOHNEN XL - FÜR DIE GANZE FAMILIE!
        WOHNEN XL - FÜR DIE GANZE FAMILIE! 
        Brokstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        669.800 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT
        AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT 
        Brokstedt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        546.600 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KOMFORTABEL WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE
        KOMFORTABEL WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE 
        Brokstedt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        526.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EIN HAUS - ZWEI OPTIONEN
        EIN HAUS - ZWEI OPTIONEN 
        Brokstedt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        683.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR
        RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR 
        Brokstedt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        526.800 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Werkstatt und Lagerhallen
        Wohnhaus mit Werkstatt und Lagerhallen 
        Fitzbek
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        575.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit großer Halle
        Attraktives Einfamilienhaus mit großer Halle 
        Rade b Fitzbek
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung! Komplett saniertes Doppelhaus + Bungalow und Sparbuch im Garten!
        649.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Hochwertiger Bungalow in ländlicher Lage
        Hochwertiger Bungalow in ländlicher Lage 
        Arpsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit einzigartigem Grundstück und idyllischem Nadelwaldbestand!
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit einzigartigem Grundstück und idyllischem Nadelwaldbestand! 
        Hagen b Bad Bramstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus im Grünen!
        Ihr Traumhaus im Grünen! 
        Hagen b Bad Bramstedt
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in naturnaher Lage auf großem Grundstück!
        Einfamilienhaus in naturnaher Lage auf großem Grundstück! 
        Großenaspe
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        309.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus und Baugrundstück in schöner Lage von Padenstedt bei Neumünster
        Haus und Baugrundstück in schöner Lage von Padenstedt bei Neumünster 
        Padenstedt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2 wunderschöne Doppelhaushälften als Mehrgenerationshaus am Naturpark Aukrug und Golfplatz, vielseitig nutzbar mit Werkstatt, Wohnen und Home Office
        498.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen im Naturpark Aukrug Großzügiges Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Ortsteil Böken
        Wohnen im Naturpark Aukrug Großzügiges Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Ortsteil Böken 
        Aukrug
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        519.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • neuwertiges ökologisches Holzhaus am See
        neuwertiges ökologisches Holzhaus am See 
        Kellinghusen
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        499.999 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Willenscharen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Willenscharen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Willenscharen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Willenscharen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Willenscharen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Willenscharen oder 4-Zimmer-Wohnung in Willenscharen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Willenscharen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Willenscharen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Willenscharen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Willenscharen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Willenscharen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Willenscharen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.