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      • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !
        Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 
        Alzey
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        238.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sehr schöner Bungalow, ideal für 2 Personen - ohne Treppe !
        Sehr schöner Bungalow, ideal für 2 Personen - ohne Treppe ! 
        Wonsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        337.000 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchgasse in Wonsheim
        Zwangsversteigerung Haus, Kirchgasse in Wonsheim 
        Wonsheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        309.500 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hallo Kapitalanleger: trotz günstiger Mieten 5 % Rendite! Gleich informieren.
        Hallo Kapitalanleger: trotz günstiger Mieten 5 % Rendite! Gleich informieren. 
        Stein-Bockenheim
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        449.200 €
        Kaufpreis
        524 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Familienfreundliche, gepflegte und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wöllstein
        Familienfreundliche, gepflegte und helle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wöllstein 
        Wöllstein , Rheinhess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus mit allem was das Herz begehrt in Split-Level-Bauweise mit großem Garten, 2 Terrassen und hochwertigem Schwimmbad
        598.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen wo Andere Urlaub machen !!!
        Wohnen wo Andere Urlaub machen !!! 
        Mörsfeld
        Ausstattung: keine Angabe
        54.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 55237 Flonheim, Wendelsheimer Str.
        Einfamilienhaus in 55237 Flonheim, Wendelsheimer Str. 
        Flonheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        143.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohnen Deluxe
        Wohnen Deluxe 
        Flonheim
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        496.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Home Sweet Home
        Home Sweet Home 
        Flonheim
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        504.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mit Freunden unter einem Dach
        Mit Freunden unter einem Dach 
        Flonheim
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        770.900 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in 55546 Tiefenthal
        Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in 55546 Tiefenthal 
        Tiefenthal , Rheinhess
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Architektur auf Traumgrundstück mit Weitblick in der VG Bad Kreuznach
        Außergewöhnliche Architektur auf Traumgrundstück mit Weitblick in der VG Bad Kreuznach 
        Tiefenthal , Rheinhess
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        343.800 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus für die große Familie oder 2 Generationen in Flonheim
        Bauernhaus für die große Familie oder 2 Generationen in Flonheim 
        Flonheim
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Spitzenberg in Erbes-Büdesheim
        Zwangsversteigerung Haus, Spitzenberg in Erbes-Büdesheim 
        Erbes-Büdesheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        76.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 55234 Erbes-Büdesheim, Spitzenberg
        Einfamilienhaus in 55234 Erbes-Büdesheim, Spitzenberg 
        Erbes-Büdesheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        76.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Home Sweet Home
        Home Sweet Home 
        Niederhausen an der Appel
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RB Immobilien – Kernsaniertes Einfamilienhaus, mit Werkstatt, Stall, Garten und Innenhof in Armsheim.
        RB Immobilien – Kernsaniertes Einfamilienhaus, mit Werkstatt, Stall, Garten und Innenhof in Armsheim.  
        Armsheim , Rheinhess, An der Nikolauspforte 7
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
        315.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Herzen Rheinhessens kann Ihre neue Kapitalanlage sein
        Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Herzen Rheinhessens kann Ihre neue Kapitalanlage sein 
        Gau-Bickelheim, Am Römer 1
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC
        843.000 €
        Kaufpreis
        660 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • TOP-GELEGENHEIT: Exklusives Einfamilienhaus mit wunderschönem Weitblick zu verkaufen!
        TOP-GELEGENHEIT: Exklusives Einfamilienhaus mit wunderschönem Weitblick zu verkaufen! 
        Gau-Bickelheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wonsheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wonsheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wonsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wonsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wonsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wonsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Wonsheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wonsheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wonsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wonsheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wonsheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wonsheim.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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