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      • 1/30
        Hofreite in Wöllstein
        Hofreite in Wöllstein 
        Wöllstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/32
        Attraktive Immobilie im Ortskern von Fürfeld
        Attraktive Immobilie im Ortskern von Fürfeld 
        Fürfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Hofreite mit zwei Wohnungen im Rohbau zum weiteren Ausbau zum FIX-Preis
        Hofreite mit zwei Wohnungen im Rohbau zum weiteren Ausbau zum FIX-Preis 
        Flonheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        255.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Charmantes sanierungsbedürftiges Hinterhäuschen sucht Handwerker!
        Charmantes sanierungsbedürftiges Hinterhäuschen sucht Handwerker! 
        Nieder-Wiesen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        149.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
        Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 
        Erbes-Büdesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        395.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großem Garten!
        Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großem Garten! 
        Gau-Bickelheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        335.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Provisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhäuschen in ruhiger Ortslage mit großer Dachterrasse!
        Provisionsfrei! Freistehendes Einfamilienhäuschen in ruhiger Ortslage mit großer Dachterrasse! 
        Gau-Bickelheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        240.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Ein kleines Einfamilienhaus mit Charme für handwerklich Begabte in Pfaffen-Schwabenheim
        Ein kleines Einfamilienhaus mit Charme für handwerklich Begabte in Pfaffen-Schwabenheim 
        Pfaffen-Schwabenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        134.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/36
        Großartiges Reihenendhaus in Bad Kreuznach Süd
        Großartiges Reihenendhaus in Bad Kreuznach Süd 
        Bad Kreuznach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        430.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Modernisierte Hofreite mit Wohnhaus, Scheune, Nebengebäude und Garten - weitere Ausbaumöglichkeiten
        Modernisierte Hofreite mit Wohnhaus, Scheune, Nebengebäude und Garten - weitere Ausbaumöglichkeiten 
        Armsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Familienfreundliche Immobilie in Armsheim/Schirmsheim
        Familienfreundliche Immobilie in Armsheim/Schirmsheim 
        Armsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Tolles Niedrigenergie Einfamilienhaus mit Garten auf dem Land
        Tolles Niedrigenergie Einfamilienhaus mit Garten auf dem Land 
        Oberhausen an der Appel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei
        394.999 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Sanierungsbedürftiger Bungalow in Feldrandlage!
        Sanierungsbedürftiger Bungalow in Feldrandlage! 
        Wallertheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        198.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/27
        Ein ganz besonderes Ensemble im Herzen von Rheinhessen!
        Ein ganz besonderes Ensemble im Herzen von Rheinhessen! 
        Armsheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/19
        Mehrgenerationen Objekt oder Eigennutzung mit Kapitalanlage
        Mehrgenerationen Objekt oder Eigennutzung mit Kapitalanlage 
        Sprendlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        279.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sprendlingen
        Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sprendlingen 
        Sprendlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        319.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Wohnen in Kriegsfeld, Rohbau  inkl. Fenster, Eingangstür, Garage, Massivbau
mit Grundstück!
        319.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Rohbau  in massiver Bauweise mit Fenstern, Eingangstür und  Garage. Baugrundstück inkl..
        399.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Niedrigenergie Doppelhaushälfte in Sprendlingen
        Niedrigenergie Doppelhaushälfte in Sprendlingen 
        Sprendlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        430.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Herrliches Anwesen in begehrter Lage mit großem Grundstück
        Herrliches Anwesen in begehrter Lage mit großem Grundstück 
        Bad Kreuznach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        790.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wonsheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wonsheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wonsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wonsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wonsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wonsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Wonsheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wonsheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wonsheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wonsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wonsheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wonsheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wonsheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.