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  • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !

    Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 

    Alzey
    11.7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
    235.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Haus

    Sanierungsbedürftiges Haus  

    Alsenz
    12.6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), renovierungsbdürftig
    35.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Geräumige Doppelhaushälfte in guter Lage in 55597 Wöllstein

    Geräumige Doppelhaushälfte in guter Lage in 55597 Wöllstein 

    Wöllstein , Rheinhess
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    295.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohngebietslage

    Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohngebietslage 

    Wöllstein , Rheinhess
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    +++ Modernes Architektenhaus in beliebter Lage - Luxus trifft auf Lässigkeit und Funktionalität +++

    +++ Modernes Architektenhaus in beliebter Lage - Luxus trifft auf Lässigkeit und Funktionalität +++ 

    Wöllstein , Rheinhess
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    740.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • IMMOPOINT - Kleines Haus mit Hof sucht neuen Eigentümer

    IMMOPOINT - Kleines Haus mit Hof sucht neuen Eigentümer 

    Wonsheim
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
    109.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hofreite in BESTER LAGE WÖLLSTEIN! 330 m² Wfl.                    + 490 m² Nfl.  VISION gefordert!

    Hofreite in BESTER LAGE WÖLLSTEIN! 330 m² Wfl. + 490 m² Nfl. VISION gefordert! 

    Wöllstein , Rheinhess
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    HEMING-IMMOBILIEN -  Raumwunder für die große Familie

    HEMING-IMMOBILIEN - Raumwunder für die große Familie 

    Wöllstein , Rheinhess
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    275.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

    Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 

    Wonsheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    343.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Frei-Laubersheim
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    500.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Frei-Laubersheim
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    535.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • EINFAMILIENHAUS AM FELDRAND

    EINFAMILIENHAUS AM FELDRAND 

    Wendelsheim , Rheinhess
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    250.958 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wendelsheim: Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

    Wendelsheim: Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück 

    Wendelsheim , Rheinhess
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz
    275.000 €
    Kaufpreis
    253 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumvilla, idyllische Ruhe und mit Allem drum und dran!

    Traumvilla, idyllische Ruhe und mit Allem drum und dran! 

    Fürfeld , Kr Bad Kreuznach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    480.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Genießen Sie das Gefühl zuhause zu sein! (inkl. Grundstück)

    Genießen Sie das Gefühl zuhause zu sein! (inkl. Grundstück) 

    Flonheim
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    545.900 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hier ist Individualität Trumpf- wohnen in ruhiger Lage

    Hier ist Individualität Trumpf- wohnen in ruhiger Lage 

    Flonheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    368.210 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause - individuell und massiv gebaut in sonniger Lage

    Ihr neues Zuhause - individuell und massiv gebaut in sonniger Lage 

    Flonheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    466.100 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Haus zum verlieben / 109,6 m²

    Ein Haus zum verlieben / 109,6 m² 

    Hackenheim
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    205.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • LANDHAUS: GROSSZÜGIG! Raum + Material: Einzig! 15 Min. zu Boehringer!

    LANDHAUS: GROSSZÜGIG! Raum + Material: Einzig! 15 Min. zu Boehringer! 

    Badenheim
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    400.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Topgepflegter Bungalow mit traumhaft schönem Garten

    Topgepflegter Bungalow mit traumhaft schönem Garten 

    Gau-Bickelheim
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Siefersheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Siefersheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Siefersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Siefersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Siefersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Siefersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Siefersheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Siefersheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Siefersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Siefersheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Siefersheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Siefersheim.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Siefersheim


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