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    Exclusives Grundstück in bester Lage mit Traumhaus von STREIF HAUS

    Exclusives Grundstück in bester Lage mit Traumhaus von STREIF HAUS 

    Wonsheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    358.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

    Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 

    Wonsheim
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    343.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • REMAX - Kaufen statt Mieten!  4-Parteien Haus mit freier Wohneinheit

    REMAX - Kaufen statt Mieten! 4-Parteien Haus mit freier Wohneinheit 

    Stein-Bockenheim
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
    247.000 €
    Kaufpreis
    399 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Mit Kern-Haus individuell bauen, ganz entspannt! (inkl. Grundstück)

    Mit Kern-Haus individuell bauen, ganz entspannt! (inkl. Grundstück) 

    Flonheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    545.900 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • In Flonheim-Uffhofen innovativ und komfortabel wohnen (inkl. Grundstück)

    In Flonheim-Uffhofen innovativ und komfortabel wohnen (inkl. Grundstück) 

    Flonheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    492.900 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier fühlt sich die ganze Familie pudelwohl! (inkl. Grundstück)

    Hier fühlt sich die ganze Familie pudelwohl! (inkl. Grundstück) 

    Flonheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    486.900 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EINFAMILIENHAUS AM FELDRAND

    EINFAMILIENHAUS AM FELDRAND 

    WENDELSHEIM
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    250.958 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier ist Individualität Trumpf- wohnen in ruhiger Lage

    Hier ist Individualität Trumpf- wohnen in ruhiger Lage 

    Flonheim-Uffhofen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    343.210 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause - individuell und massiv gebaut in sonniger Lage

    Ihr neues Zuhause - individuell und massiv gebaut in sonniger Lage 

    Flonheim-Uffhofen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    441.100 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wendelsheim: Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

    Wendelsheim: Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück 

    Wendelsheim
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz
    275.000 €
    Kaufpreis
    253 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Handwerkerhaus in Wendelsheim 55234

    Handwerkerhaus in Wendelsheim 55234 

    Wendelsheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    53.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis

    Sie haben bereits ein Grundstück? Testen Sie unser Preis Leistungsverhältnis 

    Flonheim
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Familienhaus in Flonheim (inkl. Grundstück)

    Großzügiges Familienhaus in Flonheim (inkl. Grundstück) 

    Flonheim
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    413.900 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hier schlagen Familienherzen höher! (inkl. Grundstück)

    Hier schlagen Familienherzen höher! (inkl. Grundstück) 

    Flonheim
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    386.100 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Bungalow mit vielen Qualitäten (inkl. Grundstück)

    Ein Bungalow mit vielen Qualitäten (inkl. Grundstück) 

    Flonheim
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    380.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Topgepflegter Bungalow mit traumhaft schönem Garten

    Topgepflegter Bungalow mit traumhaft schönem Garten 

    Gau-Bickelheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    GAU-BICKELHEIM *** GROSSES GEHÖFT MIT SCHEUNE, GUT ZUR PFERDEHALTUNG GEEIGNET

    GAU-BICKELHEIM *** GROSSES GEHÖFT MIT SCHEUNE, GUT ZUR PFERDEHALTUNG GEEIGNET 

    Gau-Bickelheim
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Abriss oder Totalsanierung - Entscheidung durch Sie! 384 m² Wfl. / Nfl. + 376 m² Grundstück!
    130.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Frei-Laubersheim
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    500.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Frei-Laubersheim
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    535.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eckelsheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eckelsheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eckelsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eckelsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eckelsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eckelsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Eckelsheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eckelsheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eckelsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eckelsheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eckelsheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eckelsheim.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eckelsheim


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