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      • Floating House / schwimmendes Haus in Kröslin zwischen Greifswald und Insel Usedom (DTV 4-Sterne)

        Floating House / schwimmendes Haus in Kröslin zwischen Greifswald und Insel Usedom (DTV 4-Sterne) 

        Lubmin
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        439.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Floating House / schwimmendes Haus in Kröslin zwischen Greifswald und Insel Usedom (DTV 5-Sterne)

        Floating House / schwimmendes Haus in Kröslin zwischen Greifswald und Insel Usedom (DTV 5-Sterne) 

        Lubmin
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        458.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Das Meer vor der Tür - Ihr Traumhaus in Vierow

        Das Meer vor der Tür - Ihr Traumhaus in Vierow 

        Brünzow
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        327.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernisiertes Familienhaus mit sep. Ferienbungalow!

        Modernisiertes Familienhaus mit sep. Ferienbungalow! 

        Brünzow
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        300.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen am Meer - Bungalow 110 im Seebad Lubmin

        Wohnen am Meer - Bungalow 110 im Seebad Lubmin 

        Lubmin
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        303.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Raumwunder im schönen Seebad Lubmin

        Das Raumwunder im schönen Seebad Lubmin 

        Lubmin
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        313.710 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in einer Villa nahe dem Greifswalder Bodden

        Wohnen in einer Villa nahe dem Greifswalder Bodden 

        Loissin
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        304.800 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Pferdeliebhaber !! Solides Haus mit 7.600 qm Freifläche und in Ostseenähe vor den Toren der Insel USEDOM !!!

        Ideal für Pferdeliebhaber !! Solides Haus mit 7.600 qm Freifläche und in Ostseenähe vor den Toren der Insel USEDOM !!! 

        Neu Boltenhagen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        345.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Direkt am Wasser - Bungalow in Gahlkow

        Direkt am Wasser - Bungalow in Gahlkow 

        Loissin
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        65.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schmuckes, komfort. Reetdachhaus mit 2 Ferienwohnungen ruhig im romantischen Fischerort, nahe Strand und Hafen

        Schmuckes, komfort. Reetdachhaus mit 2 Ferienwohnungen ruhig im romantischen Fischerort, nahe Strand und Hafen 

        Kröslin, Ortsteil Freest, Die Ecke 14
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
        386.600 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen, wo andere Urlaub machen!

        Wohnen, wo andere Urlaub machen! 

        Kröslin, Ortsteil Freest, Die Ecke 14
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        172.250 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        + Maklerhaus Stegemann + hochwertiges Ferienhaus nur 350 Meter vom Hafen entfernt

        + Maklerhaus Stegemann + hochwertiges Ferienhaus nur 350 Meter vom Hafen entfernt 

        Kröslin, Ortsteil Freest, Die Ecke 14
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, saniert, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        269.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freizeitkapitäne aufgepasst! Attraktives Wohn- und Ferienhaus zwischen Peenestrom und Bodden

        Freizeitkapitäne aufgepasst! Attraktives Wohn- und Ferienhaus zwischen Peenestrom und Bodden 

        Kröslin, Ortsteil Freest, Die Ecke 14
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Resthof mit vielen Möglichkeiten !

        Resthof mit vielen Möglichkeiten ! 

        Kröslin, Ortsteil Freest, Die Ecke 14
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großes Doppelhaus mit Praxisfläche

        Großes Doppelhaus mit Praxisfläche 

        Hanshagen b Greifswald, Ortsteil Freest, Die Ecke 14
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        219 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Bungalowstil

        Einfamilienhaus im Bungalowstil 

        Peenemünde, Peeneplatz
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges verklinkertes Einfamilienhaus in Greifswald OT Eldena (strandnah)

        Großzügiges verklinkertes Einfamilienhaus in Greifswald OT Eldena (strandnah) 

        Greifswald (Eldena), Peeneplatz
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Komplettes Reihenhaus 3 Wohneinheiten zum selber wohnen und vermieten bei Greifswald

        Komplettes Reihenhaus 3 Wohneinheiten zum selber wohnen und vermieten bei Greifswald 

        Wrangelsburg, Peeneplatz
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Neu errichtetes Einfamilienhaus, ( mit Restarbeiten ) am Greifswalder Bodden -Nähe Greifswald, zu verkaufen

        Neu errichtetes Einfamilienhaus, ( mit Restarbeiten ) am Greifswalder Bodden -Nähe Greifswald, zu verkaufen  

        Greifswald (Eldena), Peeneplatz
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        355.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP modernes Haus provisionsfrei in Eldena!

        TOP modernes Haus provisionsfrei in Eldena! 

        Greifswald (Eldena), Peeneplatz
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        675.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wusterhusen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wusterhusen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wusterhusen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wusterhusen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wusterhusen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wusterhusen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wusterhusen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wusterhusen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wusterhusen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wusterhusen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wusterhusen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wusterhusen.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.