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        Einfamilienhaus im Bungalowstil
        Einfamilienhaus im Bungalowstil 
        Wusterhusen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        320.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit viel Nebengelass und großem Grundstück
        Großes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit viel Nebengelass und großem Grundstück 
        Wusterhusen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        454.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • IHRE CHANCE - ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL ZUM SELBSTVERWIRKLICHEN
        89.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freizeitkapitäne aufgepasst! Attraktives Wohn- und Ferienhaus zwischen Peenestrom und Bodden
        475.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ObjNr:18049 - Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Ortsrandlage
        ObjNr:18049 - Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Ortsrandlage 
        Kröslin
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden
        300.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Das könnte Ihr neues Zuhause sein!
        Das könnte Ihr neues Zuhause sein! 
        Hanshagen b Greifswald
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz
        240.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ideal für Urlaub, Freizeit und Ruhestand!
        Ideal für Urlaub, Freizeit und Ruhestand! 
        Hanshagen b Greifswald
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz
        240.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 2 Häuser für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
        2 Häuser für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! 
        Hanshagen b Greifswald
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz
        460.000 €
        Kaufpreis
        367 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        DHH in sehr schöner und ruhigen Ortsrandlage in Wolgast OT Hohendorf
        DHH in sehr schöner und ruhigen Ortsrandlage in Wolgast OT Hohendorf  
        Hohendorf b Wolgast
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential vor den Toren der Insel Usedom
        Top Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential vor den Toren der Insel Usedom 
        Hohendorf b Wolgast
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
        279.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Geld besser angelegt, wie auf der Bank!!
        Geld besser angelegt, wie auf der Bank!! 
        Wolgast
        Ausstattung: keine Angabe
        580.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in der Herzogstadt Wolgast das Tor zur Insel Usedom
        Schönes Einfamilienhaus in der Herzogstadt Wolgast das Tor zur Insel Usedom 
        Wolgast
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, saniert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Investment in top Lage
        Investment in top Lage 
        Wolgast
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        1.065.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bauhaus-Villa auf parkähnlichem Grundstück
        Bauhaus-Villa auf parkähnlichem Grundstück 
        Wolgast
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne
        685.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Blick auf den Peenestrom
        Wohnhaus mit Blick auf den Peenestrom 
        Wolgast
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        579.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in Wolgast und auf der Insel Usedom
        Wohnen in Wolgast und auf der Insel Usedom 
        Wolgast
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        579.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ziemitz OT Sauzin auf der Insel Usedom
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ziemitz OT Sauzin auf der Insel Usedom 
        Sauzin
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        438.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen/Gewerbe in 17495 Karlsburg
        Wohnen/Gewerbe in 17495 Karlsburg 
        Karlsburg b Greifswald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage
        184.000 €
        Kaufpreis
        453 m²
        Wohnfläche
      • Großes Grundstück: Unterkellertes Einfamilienhaus mit Kamin, Sauna und Wintergarten in Weitenhagen
        Großes Grundstück: Unterkellertes Einfamilienhaus mit Kamin, Sauna und Wintergarten in Weitenhagen 
        Weitenhagen b Greifswald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Anlageobjekt im Zentrum von Greifswald zu verkaufen
        Anlageobjekt im Zentrum von Greifswald zu verkaufen 
        Greifswald
        Ausstattung: Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wusterhusen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wusterhusen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wusterhusen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wusterhusen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wusterhusen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wusterhusen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wusterhusen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wusterhusen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wusterhusen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wusterhusen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wusterhusen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wusterhusen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wusterhusen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.