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Freie Häuser in Bad Bergzabern

Bei aktuell 170 in Bad Bergzabern und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 119 Einfamilienhäuser und 9 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 7 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 1 Reihenmittelhäuser an.

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  • Ideal für Kapitalanleger! Vermietetes 1-Fam.-Haus mit angebauter Scheune in angenehmer Wohnlage
    128.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Interessante Kapitalanlage im Elsaß - 2 Familienwohnhaus mit tollem Grundstück

    Interessante Kapitalanlage im Elsaß - 2 Familienwohnhaus mit tollem Grundstück 

    Bad Bergzabern
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    359.500 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • *** 3-FAMILIENHAUS - EIGENNUTZUNG - KAPITALANLAGE ***

    *** 3-FAMILIENHAUS - EIGENNUTZUNG - KAPITALANLAGE *** 

    Bad Bergzabern
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
    499.000 €
    Kaufpreis
    306 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Vielseitig nutzbares ehemaliges Gästehaus sucht neuen Nutzer

    Vielseitig nutzbares ehemaliges Gästehaus sucht neuen Nutzer 

    Bad Bergzabern
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Haus des Monats - Clever 138+ Vermögensaufbau ist der Weg in eine glücklichere Zukunft. Die Miete von 30-50 Jahren ist auch eine Geldanlage.
    553.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Schöne ebene Lage. Altersgerechter Bungalow

    Schöne ebene Lage. Altersgerechter Bungalow 

    Bad Bergzabern
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    572.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Schöner Bungalow - auch altersgerecht (Bauplatz inklusive)

    Schöner Bungalow - auch altersgerecht (Bauplatz inklusive) 

    Bad Bergzabern
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    522.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Zuhause - Altersgerecht & Komfortabel. Toller Bungalow - Einfach zum Wohlfühlen

    Ihr Zuhause - Altersgerecht & Komfortabel. Toller Bungalow - Einfach zum Wohlfühlen 

    Bad Bergzabern
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    555.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ausziehen lohnt sich: Keine Miete mehr & Altersvorsorge! - Angebot inkl. Bauplatz! - Das Familienhaus mit Arbeitszimmer und Ankleide.
    561.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ~~ GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT INNENHOF,  GROSSZÜGIGEN ANBAUTEN UND SCHEUNE ~~

    ~~ GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT INNENHOF, GROSSZÜGIGEN ANBAUTEN UND SCHEUNE ~~ 

    Pleisweiler-Oberhofen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ~~ ZWEI HÄUSER - ODER ZWEI GENERATIONEN - WOHNEN UND ARBEITEN AM PFÄLZERWALD -  MIT AUSBAURESERVE ~~

    ~~ ZWEI HÄUSER - ODER ZWEI GENERATIONEN - WOHNEN UND ARBEITEN AM PFÄLZERWALD - MIT AUSBAURESERVE ~~ 

    Pleisweiler-Oberhofen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    699.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Sonne satt - Schickes 2 FH im schönen Erlenbachtal in Kapellen-Drusweiler!

    Sonne satt - Schickes 2 FH im schönen Erlenbachtal in Kapellen-Drusweiler! 

    Kapellen-Drusweiler
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ~~ WOHNEN UND ARBEITEN MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG - ANBAU MIT AUSBAURESERVE ~~

    ~~ WOHNEN UND ARBEITEN MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG - ANBAU MIT AUSBAURESERVE ~~ 

    Pleisweiler-Oberhofen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ~~ WOHNHAUS MIT SCHEUNE , INNENHOF UND GARTEN IN ORSRANDLAGE ~~

    ~~ WOHNHAUS MIT SCHEUNE , INNENHOF UND GARTEN IN ORSRANDLAGE ~~ 

    Kapellen-Drusweiler
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    245.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Haus des Monats Clever 138+ mit Keller: Vermögensaufbau ist der Weg in eine glücklichere Zukunft. Die Miete von 30-50 Jahren ist auch eine Geldanlage.
    350.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Fachwerkhaus für die große Familie

    Großes Fachwerkhaus für die große Familie 

    Dörrenbach, Pfalz
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Alles, außer gewöhnlich: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohn- & Nutzfläche

    Alles, außer gewöhnlich: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohn- & Nutzfläche 

    Niederhorbach
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Stilvolles, bezugsfertiges Familienhaus (inkl. KfW 40 Plus & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Stilvolles, bezugsfertiges Familienhaus (inkl. KfW 40 Plus & Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Gleiszellen-Gleishorbach
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    521.700 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Komfortables KfW-55-Effizienzhaus von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Komfortables KfW-55-Effizienzhaus von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Gleiszellen-Gleishorbach
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    420.400 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wenn nicht jetzt, wann dann? Haus mit Grundstück. Kein Schnäppchen - nur günstig!

    Wenn nicht jetzt, wann dann? Haus mit Grundstück. Kein Schnäppchen - nur günstig! 

    Dörrenbach , Pfalz
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    298.100 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Bergzabern stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Bergzabern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Bergzabern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Bergzabern mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Bergzabern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Bergzabern oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Bergzabern ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Bergzabern um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Bergzabern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Bergzabern zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Bergzabern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Bergzabern.

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