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  • Herrstein: schönes neuwertiges Haus mit 2 Wohnungen in begehrter Wohnlage

    Herrstein: schönes neuwertiges Haus mit 2 Wohnungen in begehrter Wohnlage 

    Herrstein
    10.0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Neubau, provisionsfrei, gepflegt
    145.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sie haben die Familie, wir das Haus

    Sie haben die Familie, wir das Haus 

    Kirn , Nahe
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    89.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • TOP-Gelegenheit! Villa mit 7 Wohneinheiten+1 Garage in Kirn zu verkaufen

    TOP-Gelegenheit! Villa mit 7 Wohneinheiten+1 Garage in Kirn zu verkaufen 

    Kirn , Nahe
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    259.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • TOP-Gelegenheit! Villa mit 7 Wohneinheiten+1 Garage in Kirn zu verkaufen

    TOP-Gelegenheit! Villa mit 7 Wohneinheiten+1 Garage in Kirn zu verkaufen 

    Kirn , Nahe
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    259.000 €
    Kaufpreis
    440 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Ideal für die junge Familie

    Ideal für die junge Familie 

    Kirn , Nahe
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    172.395 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familenhaus, für Familien mit  Kinder bevorzugt

    Familenhaus, für Familien mit Kinder bevorzugt 

    Kirn , Nahe
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Rendite bis zu 9,7 % plus möglich ! Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und zwei Läden in der Fußgängerzone von Kirn  -Hunsrück-

    Rendite bis zu 9,7 % plus möglich ! Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und zwei Läden in der Fußgängerzone von Kirn -Hunsrück- 

    Kirn , Nahe
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    505.000 €
    Kaufpreis
    642 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional.

    Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional. 

    Kirn , Nahe
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    490.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Kirn , Nahe
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    455.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Kirn , Nahe
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    425.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TOP! Rohbau-Bungalow zum Selbstausbau! Schöne Waldrandlage, ca. 100m² Wfl. und 800m² Grundstück!
    159.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaus-Hälfte mit wundervoller Aussicht - Ausgebaut

    Traumhaus-Hälfte mit wundervoller Aussicht - Ausgebaut 

    Kirn , Nahe
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
    280.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Sehr schöne DHH mit wundervoller Aussicht

    Sehr schöne DHH mit wundervoller Aussicht 

    Kirn , Nahe
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
    505.000 €
    Kaufpreis
    328 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Traumhaus-Hälfte mit wundervoller Aussicht - Rohbau

    Traumhaus-Hälfte mit wundervoller Aussicht - Rohbau 

    Kirn , Nahe
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    225.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Hochstetten-Dhaun
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    390.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Hochstetten-Dhaun
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    445.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional.

    Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional. 

    Hochstetten-Dhaun
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    480.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ihr Wunschhaus im trendigen Bungalowstil. Gesucht, begehrt und mit viel Potential.

    Ihr Wunschhaus im trendigen Bungalowstil. Gesucht, begehrt und mit viel Potential. 

    Hochstetten-Dhaun
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche
    375.000 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Reihenhaus im Doppelpack, jeder hat seinen eigenen Bereich

    Reihenhaus im Doppelpack, jeder hat seinen eigenen Bereich 

    Kirn , Nahe
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    119.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und Garage

    freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und Garage 

    Meckenbach b Kirn, Nahe
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    219.000 €
    Kaufpreis
    239 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bärweiler stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bärweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bärweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bärweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bärweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bärweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Bärweiler ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bärweiler um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bärweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bärweiler zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bärweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bärweiler.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bärweiler


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