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      • Einfamilienhaus in traumhafter Lage
        Einfamilienhaus in traumhafter Lage 
        Gudendorf , Holst
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Anwesen an der Nordsee auf 27.000 m²
        Traumhaftes Anwesen an der Nordsee auf 27.000 m² 
        Busenwurth
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        In zentraler Lage: Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!
        In zentraler Lage: Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht! 
        St. Michaelisdonn
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ST. MICHAELISDONN: Einfamilienhaus mit 5  Zimmern in guter Wohnlage
        ST. MICHAELISDONN: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in guter Wohnlage 
        St. Michaelisdonn
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        99.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilweise renovierungsbedürftiges Haus mit 4 Wohnungen in zentraler Lage in St. Michaelisdonn
        Teilweise renovierungsbedürftiges Haus mit 4 Wohnungen in zentraler Lage in St. Michaelisdonn 
        St. Michaelisdonn
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hochwertiges Mehrfamilienhaus im Herzen Dithmarschens
        Hochwertiges Mehrfamilienhaus im Herzen Dithmarschens 
        St. Michaelisdonn
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Gäste WC, teilweise unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • H. Jahncke GmbH-Immobilienmakler-Bungalow in 25693 St. Michaelisdonn
        H. Jahncke GmbH-Immobilienmakler-Bungalow in 25693 St. Michaelisdonn 
        St. Michaelisdonn
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Stall
        Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Stall 
        St. Michaelisdonn
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage
        Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage 
        St. Michaelisdonn
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche
        545.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ebenenerdig Wohnen in St. Michaelisdonn!
        Ebenenerdig Wohnen in St. Michaelisdonn! 
        St. Michaelisdonn
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schöner Leben auf dem Land
        Schöner Leben auf dem Land 
        St. Michaelisdonn
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes wohnen in ruhiger Lage
        Schönes wohnen in ruhiger Lage 
        St. Michaelisdonn
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei (Ferien)Häuser direkt am Deich gelegen - Blick über die Felder
        Zwei (Ferien)Häuser direkt am Deich gelegen - Blick über die Felder 
        Kronprinzenkoog
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nah am Wasser und trotzdem geschützt !
        Nah am Wasser und trotzdem geschützt ! 
        Heidenau , Nordheide
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        232.100 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seniorengercht und trotzdem chic!
        Seniorengercht und trotzdem chic! 
        Kronprinzenkoog
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        247.964 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Symbol einer vergangenen Kulturepoche
        Symbol einer vergangenen Kulturepoche 
        Windbergen
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        590.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH mit kleiner ELW /Fewo in ruhiger Wohnlage in Nordseenähe
        EFH mit kleiner ELW /Fewo in ruhiger Wohnlage in Nordseenähe 
        Helse
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Gebäude in schöner Waldrandlage, Nähe Golfplatz
        Kleines Gebäude in schöner Waldrandlage, Nähe Golfplatz 
        St. Michaelisdonn
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        49.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Grundstücksfl.
        2
        Zimmer
      • Wohnen oder Vermieten in Nordseenähe: Großzügiger Bungalow mit Terrasse und Garten in Marne
        Wohnen oder Vermieten in Nordseenähe: Großzügiger Bungalow mit Terrasse und Garten in Marne 
        Marne , Holst
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        165.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Haus mit anliegender Halle auf großem Grundstück
        Großzügiges Haus mit anliegender Halle auf großem Grundstück 
        Kronprinzenkoog
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Barlt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Barlt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Barlt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Barlt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Barlt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Barlt oder 4-Zimmer-Wohnung in Barlt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Barlt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Barlt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Barlt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Barlt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Barlt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Barlt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.