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      • Hier sind Sie am Ziel! Das Idyll, Bernried am Starnberger See.  In naher Zukunft frei
        1.349.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartiges Juwel in Jugendstilvilla mit atemberaubendem  See- und Bergblick!
        Einzigartiges Juwel in Jugendstilvilla mit atemberaubendem See- und Bergblick! 
        Tutzing
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxuriöses Haus in Seeshaupt am Starnberger See
        Luxuriöses Haus in Seeshaupt am Starnberger See 
        Seeshaupt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.999.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herrenhaus mit direktem privaten Seeufer
        Herrenhaus mit direktem privaten Seeufer 
        Münsing , Starnberger See
        Ausstattung: keine Angabe
        16.900.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • TUTZING: EDLES VILLENANWESEN IN BESTER LAGE!
        TUTZING: EDLES VILLENANWESEN IN BESTER LAGE! 
        Tutzing
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.750.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Direkte Seeufer-Villa
        Direkte Seeufer-Villa 
        Seeshaupt
        Ausstattung: keine Angabe
        12.500.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Starnberger See - gesunde Neubau- Villa mit großem Garten und Seeblick zu verkaufen
        Starnberger See - gesunde Neubau- Villa mit großem Garten und Seeblick zu verkaufen 
        Münsing , Starnberger See
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaus in Traumlage in der Gemeinde Münsing
        Traumhaus in Traumlage in der Gemeinde Münsing 
        Münsing , Starnberger See
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.495.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauernhaus im Loisachtal
        Bauernhaus im Loisachtal 
        Eurasburg b Wolfratshausen
        Ausstattung: keine Angabe
        2.750.000 €
        Kaufpreis
        585 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Der Sonnenhof: Landhaus-Villa in Weitblick-Lage
        Der Sonnenhof: Landhaus-Villa in Weitblick-Lage 
        Feldafing
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        600 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in guter Lage von Wilzhofen
        Zweifamilienhaus in guter Lage von Wilzhofen 
        Wielenbach
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus im Haus
        Haus im Haus" im beschaulichen Traubing 
        Tutzing
        Ausstattung: Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Haus mit Büro/ELW am Ortsrand! Nur 650m vom See entfernt!
        Modernes Haus mit Büro/ELW am Ortsrand! Nur 650m vom See entfernt! 
        Berg , Starnberger See
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus in Wielenbach Hardt (Haus 4)
        Neubau Einfamilienhaus in Wielenbach Hardt (Haus 4) 
        Wielenbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        820.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Einfamilienhaus in Wielenbach Hardt
        Neubau Einfamilienhaus in Wielenbach Hardt 
        Wielenbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        790.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxus-Bauhaus-Villa mit Berg- und Seeblick
        Luxus-Bauhaus-Villa mit Berg- und Seeblick 
        Feldafing
        Ausstattung: Zentralheizung
        12.500.000 €
        Kaufpreis
        770 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gemütliche Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage in Wielenbach
        Gemütliche Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage in Wielenbach 
        Wielenbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wielenbach Neubau-Einfamilienhäuser
        Wielenbach Neubau-Einfamilienhäuser 
        Wielenbach, Peter-Kaufinger-Straße 22 u. 22a
        Ausstattung: keine Angabe
        794.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Elegante Villa. Mit weitläufigem Garten.
        Elegante Villa. Mit weitläufigem Garten. 
        Pöcking , Kr Starnberg
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        3.790.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Traumhafte Villa mit Panoramablick
        Traumhafte Villa mit Panoramablick 
        Icking , Isartal
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Neubau
        2.340.000 €
        Mindestpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bernried/Starnberger See stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernried/Starnberger See überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernried/Starnberger See sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernried/Starnberger See mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernried/Starnberger See gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernried/Starnberger See oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernried/Starnberger See ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernried/Starnberger See um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bernried/Starnberger See oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bernried/Starnberger See zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bernried/Starnberger See und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bernried/Starnberger See.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.