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      • Erschwingliches Familienglück mit schönem Garten !!!
        Erschwingliches Familienglück mit schönem Garten !!! 
        Burgen , Mosel
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        249.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ::. Mit Geschichte und Charme! Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause! - 360-Grad-Rundgang .::
        78.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive Doppelhaushälfte - den Nachbarn wählen Sie
        Attraktive Doppelhaushälfte - den Nachbarn wählen Sie 
        Oberfell , Mosel
        Ausstattung: Gäste WC
        399.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Doppelgarage, Garten und Balkon! Einziehen und Wohlfühlen in Dommershausen
        Doppelgarage, Garten und Balkon! Einziehen und Wohlfühlen in Dommershausen 
        Dommershausen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 108 m² Wfl, 319 m² Grdst. + 303 m² Nutzgarten + Schuppen+Garage !                 SUPER PREIS!
        108 m² Wfl, 319 m² Grdst. + 303 m² Nutzgarten + Schuppen+Garage ! SUPER PREIS! 
        Mermuth
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Brohl: Viel Platz für die Familie - Einliegerwohnung - Garten
        Brohl: Viel Platz für die Familie - Einliegerwohnung - Garten 
        Brohl , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        392.500 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Typisches Hunsrücker Bauernhaus mit Scheune und weitläufigem Garten
        Typisches Hunsrücker Bauernhaus mit Scheune und weitläufigem Garten 
        Dommershausen
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        85.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großer Scheune und Stall in ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus mit großer Scheune und Stall in ruhiger Wohnlage 
        Lieg
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        79.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ferienhaus der EXTRA-KLASSE, Naturliebhaber aufgepasst !
        Ferienhaus der EXTRA-KLASSE, Naturliebhaber aufgepasst ! 
        Nörtershausen
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        325.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Raumkonzept auf einer Ebene - Raumwunder der Extraklasse !
        318.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Blickfang mit südländischem Flair!
        Blickfang mit südländischem Flair! 
        Brieden
        Ausstattung: keine Angabe
        358.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schon von außen ein echtes Highlight - Licht, Luft und Luxus!
        343.900 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RAUM und Ausstattung erleben! Wellness vom FEINSTEN!         DIE ABSOLUTE GENIESSERVILLA!
        RAUM und Ausstattung erleben! Wellness vom FEINSTEN! DIE ABSOLUTE GENIESSERVILLA! 
        Gondershausen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliger Bauernhof mit diversen Nebengebäuden - großes Grundstück - Bauland
        218.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei! 2-FMH mit 2 Stellplätzen in Binningen 10 Min. entfernt von Kaisersesch und Treis-Karden zu verkaufen!
        Provisionsfrei! 2-FMH mit 2 Stellplätzen in Binningen 10 Min. entfernt von Kaisersesch und Treis-Karden zu verkaufen! 
        Binningen , Eifel, Hauptstraße 34
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        179.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hübsches Einfamilienhaus zu fairen Konditionen!
        Hübsches Einfamilienhaus zu fairen Konditionen!  
        Kail
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        89.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • in der Eifel / gut saniertes Mühlenanwesen in naturverbundener Alleinlage mit vier historischen Bauwerken, 1 ha Land und einer bewohnbaren Holzhütte
        in der Eifel / gut saniertes Mühlenanwesen in naturverbundener Alleinlage mit vier historischen Bauwerken, 1 ha Land und einer bewohnbaren Holzhütte 
        Kollig
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        498 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Hier finden Sie Platz für die ganze Familie! lfd. renoviertes und gepflegtes Wohnhaus mit PKW-Garage
        Hier finden Sie Platz für die ganze Familie! lfd. renoviertes und gepflegtes Wohnhaus mit PKW-Garage 
        Polch
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Treiser Straße in Mörsdorf
        Zwangsversteigerung Haus, Treiser Straße in Mörsdorf 
        Mörsdorf , Hunsrück
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        96.000 €
        Kaufpreis
        1.650 m²
        Grundstücksfl.
      • Haus in 56290 Mörsdorf, Treiser Str.
        Haus in 56290 Mörsdorf, Treiser Str. 
        Mörsdorf , Hunsrück
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        96.000 €
        Kaufpreis
        1.650 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Burgen/Mosel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgen/Mosel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgen/Mosel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgen/Mosel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgen/Mosel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgen/Mosel oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgen/Mosel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgen/Mosel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Burgen/Mosel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burgen/Mosel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Burgen/Mosel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Burgen/Mosel.

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