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Freie Häuser in Brodenbach

Bei aktuell 174 in Brodenbach und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 80 Einfamilienhäuser und 17 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 1 Reihenmittelhäuser an.

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  • HOSTEL an der Mosel, Nähe Koblenz!

    HOSTEL an der Mosel, Nähe Koblenz! 

    Brodenbach
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    490.000 €
    Kaufpreis
    2.000 m²
    Wohnfläche
    43
    Zimmer
  • Oberfell/Mosel - Ansprechendes Einfamilienhaus mit attraktiven Freisitzmöglichkeiten

    Oberfell/Mosel - Ansprechendes Einfamilienhaus mit attraktiven Freisitzmöglichkeiten 

    Oberfell
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Die ideale Lösung für schmale Grundstücke in Bestlage !

    Die ideale Lösung für schmale Grundstücke in Bestlage ! 

    Oberfell
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    236.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ***Traumhaft schönes Einfamilienhaus/Ferienhaus an der Mosel***

    ***Traumhaft schönes Einfamilienhaus/Ferienhaus an der Mosel*** 

    Brodenbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    59.000 €
    Kaufpreis
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ***Traumhaft schönes Einfamilienhaus/Ferienhaus an der Mosel***

    ***Traumhaft schönes Einfamilienhaus/Ferienhaus an der Mosel*** 

    Burgen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    59.000 €
    Kaufpreis
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten !

    Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten ! 

    Burgen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    301.052 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ferienhaus der EXTRA-KLASSE, Naturliebhaber aufgepasst !

    Ferienhaus der EXTRA-KLASSE, Naturliebhaber aufgepasst ! 

    Nörtershausen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    325.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Anlageobjekt! Mehrfamilienhaus in Münstermaifeld-Lasserg mit vielen Möglichkeiten zu verkaufen

    Anlageobjekt! Mehrfamilienhaus in Münstermaifeld-Lasserg mit vielen Möglichkeiten zu verkaufen 

    Münstermaifeld-Lasserg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Große Doppelhaushälfte mit viel Potential - Mehrgenerationenhaus

    Große Doppelhaushälfte mit viel Potential - Mehrgenerationenhaus 

    Nörtershausen / Pfaffenheck
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bauernhaus mit Scheune, großzügigem Nebengebäunde mit Garten und Bauplatz

    Bauernhaus mit Scheune, großzügigem Nebengebäunde mit Garten und Bauplatz 

    Beulich
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert
    39.900 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Auf der Hell in Kalt

    Zwangsversteigerung Haus, Auf der Hell in Kalt 

    Kalt
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    205.000 €
    Kaufpreis
    857 m²
    Grundstücksfl.
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 56294 Kalt, Auf der Hell

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 56294 Kalt, Auf der Hell 

    Kalt
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    205.000 €
    Kaufpreis
    887 m²
    Grundstücksfl.
  • Großzügiger Bungalow mit Garage und uneinsehbarem Garten in Münstermaifeld

    Großzügiger Bungalow mit Garage und uneinsehbarem Garten in Münstermaifeld 

    Münstermaifeld
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reduziert!!!Lehmen: gepflegtes Wohnhaus mit schönem Sonnenbalkon

    Reduziert!!!Lehmen: gepflegtes Wohnhaus mit schönem Sonnenbalkon 

    Lehmen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    95.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in sehr beliebter Lage von Boppard-Buchholz

    Einfamilienhaus in sehr beliebter Lage von Boppard-Buchholz 

    Boppard
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    448.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Wahre Größe!

    Wahre Größe! 

    Lehmen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    164.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Schönes Ein- / Zweifamilienhaus in Lehmen mit Moselblick

    Schönes Ein- / Zweifamilienhaus in Lehmen mit Moselblick 

    Lehmen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
    119.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Einzigartiges Stadthaus mit 2 Vollgeschossen in erstklassiger Wohnlage !

    Einzigartiges Stadthaus mit 2 Vollgeschossen in erstklassiger Wohnlage ! 

    Münstermaifeld
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    275.800 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gelegenheit - Modernisiertes Fachwerkhaus bei Emmelshausen

    Gelegenheit - Modernisiertes Fachwerkhaus bei Emmelshausen 

    Beulich
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    138.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Junges, exclusives Anwesen mit Pool, großem Garten uvm.

    Junges, exclusives Anwesen mit Pool, großem Garten uvm. 

    Gondershausen
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    655.000 €
    Kaufpreis
    425 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Brodenbach stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Brodenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brodenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brodenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brodenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brodenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Brodenbach ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Brodenbach um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Brodenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brodenbach zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Brodenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Brodenbach.

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