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Cappeln/Oldenburg

Haus kaufen in Cappeln/Oldenburg

20 km

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Provisionsfrei!!! Älteres Einfamilienhaus mit viel Potential und zusätzlichem Baugrundstück in Höltinghausen zu verkaufen
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Provisionsfrei!!! Älteres Einfamilienhaus mit viel Potential und zusätzlichem Baugrundstück in Höltinghausen zu verkaufen

Emstek

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 239.000 €
    Kaufpreis
  • 111 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Top gepflegtes Familiendomizil in ruhiger Sackgassenlage von Cloppenburg
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Top gepflegtes Familiendomizil in ruhiger Sackgassenlage von Cloppenburg

Cloppenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 400.000 €
    Kaufpreis
  • 192 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Prächtiges Wohnhaus mit Keller und Carport in bester Citylage
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Prächtiges Wohnhaus mit Keller und Carport in bester Citylage

Cloppenburg

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei

  • 919.000 €
    Kaufpreis
  • 222 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Charmantes älteres Haus in ansprechender SiedlungslageNeu
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Charmantes älteres Haus in ansprechender Siedlungslage

Emstek / Schneiderkrug

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 219.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in 49632 Essen, Florianstr.
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Einfamilienhaus in 49632 Essen, Florianstr.

Essen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 390.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
Lebensqualität im Grünen: Immobilie mit großem Garten und einzigartiger Lage
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Lebensqualität im Grünen: Immobilie mit großem Garten und einzigartiger Lage

Visbek, Ahlhorner Straße 120

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Neuwertiger Bungalow in KfW 55-Bauweise mit zwei Terrassen und Doppelgarage in Ahlhorn
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Neuwertiger Bungalow in KfW 55-Bauweise mit zwei Terrassen und Doppelgarage in Ahlhorn

Großenkneten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 420.000 €
    Kaufpreis
  • 144 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Leben in Vechta: das perfekte Familienhaus für ein entspanntes Leben
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Leben in Vechta: das perfekte Familienhaus für ein entspanntes Leben

Vechta

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kamin

  • 542.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Kapitalanlage! Appartementanlage mit Hotelbetrieb zu verkaufen.
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Kapitalanlage! Appartementanlage mit Hotelbetrieb zu verkaufen.

Vechta

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 1.550.000 €
    Kaufpreis
  • 676 m²
    Wohnfläche
MFH mit 8 Wohneinheiten, vollständig vermietet, Bj. 2010, in Vechta zu verkaufen!
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MFH mit 8 Wohneinheiten, vollständig vermietet, Bj. 2010, in Vechta zu verkaufen!

Vechta

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse

  • 1.150.000 €
    Kaufpreis
  • 400 m²
    Wohnfläche
Provisionsfrei!
 Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlung! 
Top-Lage!
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Provisionsfrei! Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlung! Top-Lage!

Vechta

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Kamin

  • 265.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Entdecke diesen charmanten Bungalow als dein neues Zuhause"
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Entdecke diesen charmanten Bungalow als dein neues Zuhause"

Lastrup

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 151 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück, Meyerskamp
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Einfamilienhaus in 49610 Quakenbrück, Meyerskamp

Quakenbrück

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 320.000 €
    Kaufpreis
  • 133 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in 49413 Dinklage, Hörsterkamp
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Einfamilienhaus in 49413 Dinklage, Hörsterkamp

Dinklage

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 300.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
Provisionsfrei! 
Geräumiges Einfamilienhaus in 
familienfreundlicher Siedlungslage!
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Provisionsfrei! Geräumiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage!

Lohne

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, Wintergarten, Kamin

  • k.A
    Kaufpreis
  • 174 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Gepflegtes Ein- / Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück

Gepflegtes Ein- / Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück

Cappeln (Oldenburg)

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung

  • 265.000 €
    Kaufpreis
  • 178 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Emstek zu verkaufen.

Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Emstek zu verkaufen.

Emstek

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung

  • 410.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
VERKAUFT! - Exklusives Wohnhaus, das keine Wünsche offen lässt!

VERKAUFT! - Exklusives Wohnhaus, das keine Wünsche offen lässt!

Cappeln (Oldenburg)

Ausstattung: keine Angabe

  • 620.000 €
    Kaufpreis
  • 297 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
OKAL Designhaus 17.2, ein echter Hingucker mit Mehrwertgarantie

OKAL Designhaus 17.2, ein echter Hingucker mit Mehrwertgarantie

Cappeln (Oldenburg)

Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen

  • 476.900 €
    Kaufpreis
  • 173 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Familiengerechtes, topgepflegtes Wohnhaus mit Garagenanbau und überdachter TerrasseNeu

Familiengerechtes, topgepflegtes Wohnhaus mit Garagenanbau und überdachter Terrasse

Cloppenburg

Ausstattung: keine Angabe

  • 385.000 €
    Kaufpreis
  • 188 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Cappeln/Oldenburg
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Cappeln/Oldenburg
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Cappeln/Oldenburg
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Cappeln/Oldenburg
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Cappeln/Oldenburg
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Niedersachsen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Cappeln/Oldenburg stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Cappeln/Oldenburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Cappeln/Oldenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Cappeln/Oldenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Cappeln/Oldenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Cappeln/Oldenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Cappeln/Oldenburg ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Cappeln/Oldenburg um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Cappeln/Oldenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Cappeln/Oldenburg zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Cappeln/Oldenburg.

Immobilien-Zusatzservices für Cappeln/Oldenburg

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.