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        Attraktives Investment
        Attraktives Investment 
        Emstek
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        603 m²
        Wohnfläche
      • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
        Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten 
        Halen , Gem Emstek
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Prestigeträchtiges Anwesen
        Prestigeträchtiges Anwesen 
        Emstek
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        850 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit grünem Garten Cappeln - LK Cloppenburg
        Schönes Einfamilienhaus mit grünem Garten Cappeln - LK Cloppenburg 
        Cappeln (Oldenburg)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND PHOTOVOLTAIK IN CAPPELN ***
        ***EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND PHOTOVOLTAIK IN CAPPELN *** 
        Cappeln (Oldenburg)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        359.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruhige Siedlungslage und trotzdem zentrumsnah!
        Ruhige Siedlungslage und trotzdem zentrumsnah! 
        Cappeln (Oldenburg)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein perfektes Wohnvergnügen !
        Ein perfektes Wohnvergnügen ! 
        Höltinghausen , Gem Emstek
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernisiertes Zweifamilienhaus ideal für die Großfamilie
        Modernisiertes Zweifamilienhaus ideal für die Großfamilie 
        Cloppenburg
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier wohnen Sie mitten im Ort! Altbau mit Charme in Bühren
        Hier wohnen Sie mitten im Ort! Altbau mit Charme in Bühren 
        Bühren , Gem Emstek
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        129.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Heuerhaus im Raum Cappeln / Langförden
        Heuerhaus im Raum Cappeln / Langförden 
        Cappeln (Oldenburg)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: frei
        180.000 €
        Kaufpreis
        1.820 m²
        Grundstücksfl.
      • Tolles Einfamilienhaus in Sevelten Nähe Cloppenburg!  Preissenkung um 20.000 €!!!
        Tolles Einfamilienhaus in Sevelten Nähe Cloppenburg! Preissenkung um 20.000 €!!! 
        Cappeln (Oldenburg)
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • altes Stadthaus auf traumhaftem Grundstück
        altes Stadthaus auf traumhaftem Grundstück 
        Cloppenburg, Jammertal
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • # # # EFH m. Carport in Sevelten zu verkaufen. # # #
        # # # EFH m. Carport in Sevelten zu verkaufen. # # # 
        Cappeln (Oldenburg)
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus aus 2011 in bevorzugter Lage nahe Cloppenburg
        Exklusives Einfamilienhaus aus 2011 in bevorzugter Lage nahe Cloppenburg  
        Cappeln (Oldenburg)
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus im Heiligenviertel (inkl. Grundstück)
        Großzügiges Einfamilienhaus im Heiligenviertel (inkl. Grundstück) 
        Cloppenburg
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges, gepflegtes Dreigiebelhaus mit Keller, Garage und großem, schönen Garten
        Großzügiges, gepflegtes Dreigiebelhaus mit Keller, Garage und großem, schönen Garten 
        Cloppenburg
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        380.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Immobilie mit drei Einheiten
        Immobilie mit drei Einheiten 
        Cloppenburg, Burgstraße
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        350.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Exklusives Einfamilienhaus in Top Lage mit Wintergarten und Kamin!
        Exklusives Einfamilienhaus in Top Lage mit Wintergarten und Kamin! 
        Cloppenburg
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ****** R e s e r v i e r t ******Erbpacht, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cloppenburg
        ****** R e s e r v i e r t ******Erbpacht, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cloppenburg 
        Cloppenburg
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sehen, staunen, einziehen! - ein exklusives Wohnhaus
        Sehen, staunen, einziehen! - ein exklusives Wohnhaus 
        Vechta
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Emstek stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Emstek überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Emstek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Emstek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Emstek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Emstek oder 4-Zimmer-Wohnung in Emstek ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Emstek um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Emstek oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Emstek zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Emstek und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Emstek.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Emstek


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.