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      • Kleines Haus zu verkaufen
        Kleines Haus zu verkaufen 
        Claußnitz b Mittweida
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, frei
        51.500 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus wartet schon auf Sie!
        Ihr Traumhaus wartet schon auf Sie! 
        Claußnitz b Mittweida
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        367.650 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Paradies für Ihre Familie - jetzt noch das Zinstief nutzen und Eigentum schaffen
        Ein Paradies für Ihre Familie - jetzt noch das Zinstief nutzen und Eigentum schaffen 
        Claußnitz b Mittweida
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        239.500 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idealer Platz für junge Familien! Frau Deckert 0173-8594517
        Idealer Platz für junge Familien! Frau Deckert 0173-8594517 
        Burgstädt , Sachs
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        191.118 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Fachwerkhaus mit Garten, Garage und Pool
        Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Fachwerkhaus mit Garten, Garage und Pool 
        Königshain-Wiederau
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        95.930 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Nebengelass in Königshain-Wiederau
        Wohnhaus mit Nebengelass in Königshain-Wiederau 
        Königshain-Wiederau
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        225.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus zu verkaufen
        Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus zu verkaufen 
        Königshain-Wiederau
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        130.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***Mehrfamilienhaus Nahe Chemnitz in Claußnitz, Talstraße 4***PROVISIONSFREI
        ***Mehrfamilienhaus Nahe Chemnitz in Claußnitz, Talstraße 4***PROVISIONSFREI 
        Claußnitz b Mittweida, Talstraße 4
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        40.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Leerstehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial
        Leerstehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial 
        Königshain-Wiederau
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Imposantes Denkmal zur Sanierung in traumhafter Alleinlage
        Imposantes Denkmal zur Sanierung in traumhafter Alleinlage 
        Chemnitz (Wittgensdorf)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        695.000 €
        Kaufpreis
        1.450 m²
        Wohnfläche
      • Haus sucht Handwerker!
        Haus sucht Handwerker! 
        Königshain-Wiederau
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        22.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Landhaus vollunterkellert bei Lichtenau
        Schönes Landhaus vollunterkellert bei Lichtenau 
        Lichtenau b Chemnitz, Sachs
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        340.269 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein traumhafter 3-Seitenhof erwartet Sie
        Ein traumhafter 3-Seitenhof erwartet Sie 
        Altmittweida
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        329.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ob Großfamilie oder einzeln vermietete Wohnungen - hier ist vieles möglich
        Ob Großfamilie oder einzeln vermietete Wohnungen - hier ist vieles möglich 
        Burgstädt , Sachs
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        97.000 €
        Kaufpreis
        920 m²
        Grundstücksfl.
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Burgstädt
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Burgstädt 
        Burgstädt , Sachs
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohnoase am Stadtrand von Chemnitz
        Wohnoase am Stadtrand von Chemnitz 
        Burgstädt , Sachs
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
        245.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus bei Chemnitz mit 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
        Mehrfamilienhaus bei Chemnitz mit 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit 
        Chemnitz (Wittgensdorf)
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        501.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neuer Eigentümer mit Ambition für Kleintierhaltung gesucht
        Neuer Eigentümer mit Ambition für Kleintierhaltung gesucht 
        Lunzenau
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes EFH mit 2 Bädern, Doppelgarage, Wintergarten und Balkon vor den Toren von Chemnitz
        Großes EFH mit 2 Bädern, Doppelgarage, Wintergarten und Balkon vor den Toren von Chemnitz 
        Lichtenau b Chemnitz, Sachs
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Die Chance Ihres Lebens: HanseHaus inkl. Gründstück
        Die Chance Ihres Lebens: HanseHaus inkl. Gründstück  
        Chemnitz (Wittgensdorf)
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        372.549 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Claußnitz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Claußnitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Claußnitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Claußnitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Claußnitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Claußnitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Claußnitz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Claußnitz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Claußnitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Claußnitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Claußnitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Claußnitz.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.