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      • Wohnhaus und viel Nebengelass für Eigennutzer!
        Wohnhaus und viel Nebengelass für Eigennutzer! 
        Claußnitz b Mittweida
        Ausstattung: Dielenboden
        125.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Taura
        voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Taura 
        Taura b. Burgstädt, Köthensdorfer Hauptstraße 75
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Teilsaniertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Königshain-Wiederau
        Teilsaniertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Königshain-Wiederau 
        Königshain-Wiederau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus zu verkaufen
        Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus zu verkaufen 
        Königshain-Wiederau
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        130.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusives EFH als Fachwerkhaus-Neubau zum Erstbezug (barrierefrei)
        Exklusives EFH als Fachwerkhaus-Neubau zum Erstbezug (barrierefrei) 
        Königshain-Wiederau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, barrierefrei, frei, Neubau
        670.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Mehrfamilienhaus Nahe Chemnitz in Claußnitz, Talstraße 4***PROVISIONSFREI
        ***Mehrfamilienhaus Nahe Chemnitz in Claußnitz, Talstraße 4***PROVISIONSFREI 
        Claußnitz b Mittweida, Talstraße 4
        Ausstattung: keine Angabe
        40.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus mit vielen Zimmern!
        Ein Haus mit vielen Zimmern! 
        Königshain-Wiederau
        Ausstattung: Garten
        58.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zuhause ist...wo Ihre Kinder ungestört spielen können!
        Zuhause ist...wo Ihre Kinder ungestört spielen können! 
        Burgstädt , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        178.989 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ab ins Eigenheim: Gemütliches EFH mit kleinem Garten und Garage in Burgstädt
        Ab ins Eigenheim: Gemütliches EFH mit kleinem Garten und Garage in Burgstädt 
        Burgstädt , Sachs
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        255.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ LIEBHABERSTÜCK - Jugendstil-Villa in Burgstädt bei Chemnitz +++
        +++ LIEBHABERSTÜCK - Jugendstil-Villa in Burgstädt bei Chemnitz +++ 
        Burgstädt , Sachs, Mittweidaer Straße 5
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
        745.000 €
        Kaufpreis
        661 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Sonniges Reihenhaus in charmanter Lage
        Sonniges Reihenhaus in charmanter Lage 
        Burgstädt , Sachs
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der Freiraum-Klassiker mit beeindruckender Villenarchitektur!
        Der Freiraum-Klassiker mit beeindruckender Villenarchitektur! 
        Mittweida
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        382.625 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein modernes Architektenhaus mit dem Zuhausegefühl!
        Ein modernes Architektenhaus mit dem Zuhausegefühl! 
        Mittweida
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        364.625 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Offenes Wohnen mit großzügiger Raumaufteilung!
        Offenes Wohnen mit großzügiger Raumaufteilung! 
        Mittweida
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        418.625 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ObjNr:18359 - Stark sanierungsbedürftiges Haus sucht Handweker
        ObjNr:18359 - Stark sanierungsbedürftiges Haus sucht Handweker 
        Mittweida
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        65.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • ObjNr:B-18359 - Haus möchte saniert werden
        ObjNr:B-18359 - Haus möchte saniert werden 
        Mittweida
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        65.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
        Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial 
        Lichtenau b Chemnitz, Sachs
        Ausstattung: Garten, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnoase am Stadtrand von Chemnitz
        Wohnoase am Stadtrand von Chemnitz 
        Burgstädt , Sachs
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
        245.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eine geradlinige und gemütliche Stadtvilla zum Verlieben!
        Eine geradlinige und gemütliche Stadtvilla zum Verlieben! 
        Chemnitz (Wittgensdorf)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        292.650 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traditionelle Form trifft moderne Kontur!
        Traditionelle Form trifft moderne Kontur! 
        Chemnitz (Wittgensdorf)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        379.650 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Claußnitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Claußnitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Claußnitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Claußnitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Claußnitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Claußnitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Claußnitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Claußnitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Claußnitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Claußnitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Claußnitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Claußnitz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Claußnitz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.