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      • 1/19
        Hofreite mit Scheune, Stallungen und über 3.100m² Grundstück in Feldrandlage
        Hofreite mit Scheune, Stallungen und über 3.100m² Grundstück in Feldrandlage 
        Lahntal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        410.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ++ KRAG Immobilien ++ Der Anfang ist gemacht ++ provisionsfrei ++
        ++ KRAG Immobilien ++ Der Anfang ist gemacht ++ provisionsfrei ++ 
        Dautphetal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        69.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/17
        ++ KRAG IMMOBILIEN ++ Marktpreisverfahren beendet ++ Auf dem Weg zum Notar ++
        ++ KRAG IMMOBILIEN ++ Marktpreisverfahren beendet ++ Auf dem Weg zum Notar ++ 
        Gladenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/32
        Mehr Familienfachwerkhaus Herzen von Altstadt Biedenkopf
        Mehr Familienfachwerkhaus Herzen von Altstadt Biedenkopf 
        Biedenkopf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        ++ KRAG IMMOBILIEN ++ geräumig ++ Wintergarten, Terrasse & Garage ++ für Handwerker ++ gute Lage ++
        150.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Anwesen mit vielerlei Flächen für Ihre Ideen
        Anwesen mit vielerlei Flächen für Ihre Ideen 
        Gladenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        295.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        ++ KRAG Immobilien ++ am 18.09.2022 um 12:00 Uhr Besichtigung ++ keine Anmeldung notwendig ++
        ++ KRAG Immobilien ++ am 18.09.2022 um 12:00 Uhr Besichtigung ++ keine Anmeldung notwendig ++ 
        Gladenbach, Auf dem Steinland 27a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        200.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        ++ KRAG IMMOBILIEN ++ Marktpreisverfahren beendet ++ Auf dem Weg zum Notar ++
        ++ KRAG IMMOBILIEN ++ Marktpreisverfahren beendet ++ Auf dem Weg zum Notar ++ 
        Gladenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        300.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        ++ KRAG Immobilien ++ am 18.09.2022 um 16:00 Uhr Besichtigung ++ keine Anmeldung notwendig ++
        ++ KRAG Immobilien ++ am 18.09.2022 um 16:00 Uhr Besichtigung ++ keine Anmeldung notwendig ++ 
        Gladenbach, Hauptstr. 32
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        50.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        ++ KRAG IMMOBILIEN ++ mit Aussicht ++ energetisch top ++ Garten ++ Renovierungsbedarf innen ++
        180.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Klassische Schönheit
        Klassische Schönheit 
        Marburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        765.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Familiendomizil in beliebter Lage
        Familiendomizil in beliebter Lage 
        Marburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        440.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        ++ KRAG IMMOBILIEN ++ mit Aussicht und Sonne ++ viele Zimmer ++ Garten ++ Renovierungsbedarf ++
        200.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Familienzeit
        Familienzeit 
        Lohra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        480.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        Schicke, gepflegte Hofreite und lichtes Wohnhaus mit Weitblick
        Schicke, gepflegte Hofreite und lichtes Wohnhaus mit Weitblick 
        Lohra
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        497.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/35
        Mit etwas Feinschliff zum
        Mit etwas Feinschliff zum "Juwel mit Gartenparadies" 
        Bad Endbach / Hartenrod
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        179.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Im Herzen der Oberstadt
        Im Herzen der Oberstadt 
        Marburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        280.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        ++ KRAG IMMOBILIEN ++ naturnah am Ortsrand ++ 2 Wohnungen, Balkone, Terrasse, Garage, PV-Anlage ++
        350.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        Repräsentatives Anwesen in zentraler Lage von Marburg
        Repräsentatives Anwesen in zentraler Lage von Marburg 
        Marburg, Körnerstraße 44
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        960.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/24
        Wohnhaus mit Werkstattgebäude, vielseitig nutzbar
        Wohnhaus mit Werkstattgebäude, vielseitig nutzbar 
        Eschenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Wasch- / Trockenraum
        289.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dautphetal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dautphetal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dautphetal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dautphetal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dautphetal gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dautphetal oder 4-Zimmer-Wohnung in Dautphetal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dautphetal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dautphetal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dautphetal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Dautphetal zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dautphetal.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dautphetal

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.