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      • 1/1
        Einfamilienhaus und Parkplatz (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus und Parkplatz (Zwangsversteigerung) 
        Cölbe, Alte Dorfstraße 18A
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Zwangsversteigerung) 
        Fronhausen, Heinrich-Bastian-Straße 38
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        460.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegte, kleine, feine & gemütliche Immobilie
        Gepflegte, kleine, feine & gemütliche Immobilie 
        Dautphetal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        145.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gutes Einfamilienhaus mit Carport
        Gutes Einfamilienhaus mit Carport 
        Dautphetal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz
        214.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilien-Wohnhaus mit Garage
        Einfamilien-Wohnhaus mit Garage 
        Dautphetal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Ideal für Familien 4 Schlafzimmer,1 Garderobe und zwei Bäder
        Ideal für Familien 4 Schlafzimmer,1 Garderobe und zwei Bäder 
        Dautphetal
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        300.650 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Etwas sehr Besonderes - wunderschöner und exklusiver Bungalow steht zum Verkauf
        Etwas sehr Besonderes - wunderschöner und exklusiver Bungalow steht zum Verkauf 
        Dautphetal
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        444.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 Häuser zum Preis von einem Haus* mögl. Förderung von 57.500,- EUR
        2 Häuser zum Preis von einem Haus* mögl. Förderung von 57.500,- EUR 
        Dautphetal
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        471.900 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Haus das sich rechnet!
        Ein Haus das sich rechnet! 
        Dautphetal
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Zur Heide in Dautphetal
        Zwangsversteigerung Haus, Zur Heide in Dautphetal 
        Dautphetal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        190.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35232 Dautphetal, Zur Heide
        Einfamilienhaus in 35232 Dautphetal, Zur Heide 
        Dautphetal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        190.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Kapitalanleger aufgepasst!
        Kapitalanleger aufgepasst! 
        Dautphetal
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        650.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus auf traumhaften Grundstück
        Wunderschönes Haus auf traumhaften Grundstück 
        Biedenkopf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Dielenboden
        415.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dautphetal, 2 Fam.Hs.
        Dautphetal, 2 Fam.Hs. 
        Dautphetal, Hinterlandstr. 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35232 Dautphetal, Auf dem Keller
        Einfamilienhaus in 35232 Dautphetal, Auf dem Keller 
        Dautphetal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        214.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Auf dem Keller in Dautphetal
        Zwangsversteigerung Haus, Auf dem Keller in Dautphetal 
        Dautphetal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        214.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++ KRAG Immobilien ++ Der Anfang ist gemacht ++ provisionsfrei ++
        69.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Immohome.net  - hochwertiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen & unverbaubarem 360-Grad-Weitblick
        Immohome.net - hochwertiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen & unverbaubarem 360-Grad-Weitblick 
        Dautphetal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        545.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35232 Dautphetal, Erlenstr.
        Einfamilienhaus in 35232 Dautphetal, Erlenstr. 
        Dautphetal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        44.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Erlenstraße in Dautphetal
        Zwangsversteigerung Haus, Erlenstraße in Dautphetal 
        Dautphetal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        44.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dautphetal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dautphetal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dautphetal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dautphetal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dautphetal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dautphetal oder 4-Zimmer-Wohnung in Dautphetal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dautphetal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dautphetal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dautphetal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dautphetal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dautphetal.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.