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      • Wohn- und Geschäftshaus am Zentrum von Deggendorf - mit ca. 645 m² Grund -
        750.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Zentrumslage: Excl. Mehrfam.-Haus-Neubau mit Tiefgarage, Gewerbeeinheit + gr. Dachterrasen-Whg (10WE + Laden)
        Zentrumslage: Excl. Mehrfam.-Haus-Neubau mit Tiefgarage, Gewerbeeinheit + gr. Dachterrasen-Whg (10WE + Laden) 
        Deggendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei
        4.750.000 €
        Kaufpreis
        1.044 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage im Zentrum von Deggendorf - ca. 200 m vom Stadtplatz *****
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        1.340 m²
        Wohnfläche
      • Top-Traumlage in Deggendorf-Hindenburgstraße !!! 7 Neubau Reihenhäuser
        Top-Traumlage in Deggendorf-Hindenburgstraße !!! 7 Neubau Reihenhäuser 
        Deggendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        799.900 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architekten-Haus in unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge, herrliche Lage
        Architekten-Haus in unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge, herrliche Lage 
        Deggendorf, Parststr. 26
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • KfW55 DEG Stadthaus in ruhiger Lage mit Ausblick
        KfW55 DEG Stadthaus in ruhiger Lage mit Ausblick 
        Deggendorf
        Ausstattung: provisionsfrei
        469.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Stadthaus mit 4 Zimmern und grandioser Aussicht
        Tolles Stadthaus mit 4 Zimmern und grandioser Aussicht 
        Deggendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        465.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KfW-55 Neubau Stadthaus in toller Lage!
        KfW-55 Neubau Stadthaus in toller Lage! 
        Deggendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        469.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück
        Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück 
        Deggendorf, Goidertweg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        640.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Garage in Deggendorf
        Einfamilienhaus mit Garage in Deggendorf 
        Deggendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 94469 Deggendorf, Goidertweg
        Einfamilienhaus in 94469 Deggendorf, Goidertweg 
        Deggendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        640.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
      • Stilvolles Architektenhaus der Extraklasse in Deggendorf in sonniger Aussichtslage mit 2061 m²  Traumgrundstück *****
        1.370.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MFH mit Gewerbeeinheit in Deggendorf!
        MFH mit Gewerbeeinheit in Deggendorf! 
        Deggendorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf
        Attraktives Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf 
        Deggendorf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***BAVARIA DOMIZILE: SEHR SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE!***
        ***BAVARIA DOMIZILE: SEHR SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE!*** 
        Deggendorf
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        910.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Lukrativ vermietetes, hochwertiges Haus mit 5 Wohneinheiten und PV-Anlage in Deggendorf
        910.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Absolutes Liebhaberobjekt mit traumhafter Aussicht in niederbayerischem Naturidyll
        320.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Deggendorf
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Deggendorf 
        Deggendorf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Exclusive DHH in sonniger Lage in Deggendorf***
        ***Exclusive DHH in sonniger Lage in Deggendorf*** 
        Deggendorf
        Ausstattung: keine Angabe
        529.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Exclusive DHH in sonniger Lage in Deggendorf***
        ***Exclusive DHH in sonniger Lage in Deggendorf*** 
        Deggendorf
        Ausstattung: keine Angabe
        579.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Deggendorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Deggendorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Deggendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Deggendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Deggendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Deggendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Deggendorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Deggendorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Deggendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Deggendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Deggendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.