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Freie Häuser in Metten

Wählen Sie hier aus 129 Häusern, die aktuell in Metten und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 55 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 17 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 26 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 3 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten

    Gepflegtes, altersgerechtes Ein- / Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Metten 

    Metten
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mehrfamilienwohnhaus mit Photovoltaikanlage - Für Anleger

    Mehrfamilienwohnhaus mit Photovoltaikanlage - Für Anleger 

    Metten
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    439.000 €
    Kaufpreis
    282 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Villa in Deggendorf am Waldrand mit 2.630 m² Grund

    Villa in Deggendorf am Waldrand mit 2.630 m² Grund 

    Deggendorf
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    870.000 €
    Kaufpreis
  • Mehrgenerationenhaus im schönen Deggendorf !

    Mehrgenerationenhaus im schönen Deggendorf ! 

    Deggendorf
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reihenaus in Deggendorf

    Reihenaus in Deggendorf 

    Deggendorf
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    k.A.
    Preis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mod. Villa (KfW 40) im Bauhausstil - mit traumhaftem Blick über Deggendorf!

    Mod. Villa (KfW 40) im Bauhausstil - mit traumhaftem Blick über Deggendorf! 

    Deggendorf
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    k.A.
    Preis
    320 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ...ideal für die junge Familie - DHH in Aussichtslage.......

    ...ideal für die junge Familie - DHH in Aussichtslage....... 

    Deggendorf
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    310.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Deggendorf mit toller Aussicht

    Einfamilienhaus in Deggendorf mit toller Aussicht 

    Deggendorf
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert
    379.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ...über den Dächern von Deggendorf.....

    ...über den Dächern von Deggendorf..... 

    Deggendorf
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    TOP Lage mit Blick über Deggendorf

    TOP Lage mit Blick über Deggendorf 

    Deggendorf
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    469.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    TOP-Wohnlage !!!   Neubau DHH in Deggendorf-Himmelreich

    TOP-Wohnlage !!! Neubau DHH in Deggendorf-Himmelreich 

    Deggendorf
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    499.900 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Neubau-Doppelhaushälften in Egg (Bernried)

    Neubau-Doppelhaushälften in Egg (Bernried) 

    Bernried
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    k.A.
    Preis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhafte Walmdachvilla über den Dächern von Deggendorf

    Traumhafte Walmdachvilla über den Dächern von Deggendorf  

    Deggendorf
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
    598.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Toplage in der nähe von Deggendorf

    Toplage in der nähe von Deggendorf 

    Deggendorf
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    319.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Wunderschönes und neuwertiges Einfamilienhaus in Metten - moderne, Bauweise, ruhige Lage - top!
    619.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top-DHH in bester Siedlungslage in Deggendorf

    Top-DHH in bester Siedlungslage in Deggendorf 

    Deggendorf
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    289.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau-Reihenmittelhaus ( Niedrigenergiehaus )  mit Wärmepumpenheizung in DEG / Natternberg   *****
    369.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau-Reiheneckhaus ( Niedrigenergiehaus )  mit Wärmepumpenheizung in DEG / Natternberg   *****
    419.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Deggendorf

    Doppelhaushälfte in Deggendorf 

    Deggendorf
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    353.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Deggendorf-Zentrum: Großes „Generationen-Haus“/ 2-Fam.-Haus Nh. „Neues Rathaus“!
    698.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Metten stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Metten überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Metten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Metten mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Metten gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Metten oder 4-Zimmer-Wohnung in Metten ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Metten um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Metten oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Metten zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Metten und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Metten.

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