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      • Mehrfamilienhaus im Umbau - ideal für Bauträger/Kapitalanleger!
        Mehrfamilienhaus im Umbau - ideal für Bauträger/Kapitalanleger! 
        Deggendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        920.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/27
        Charmantes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in hervorragender Lage **keine Käuferprovision**
        Charmantes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in hervorragender Lage **keine Käuferprovision** 
        Deggendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, provisionsfrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/30
        Ehemaliges Forstdienstgebäude mit Fernblick, Quellwasser und großem Grundstück
        Ehemaliges Forstdienstgebäude mit Fernblick, Quellwasser und großem Grundstück 
        Achslach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        650.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        2 FMH mit Ausbaupotenzial zu 3 FMH
        2 FMH mit Ausbaupotenzial zu 3 FMH 
        Bogen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Deggendorf: Traumlage am Naturschutzgebiet! Ehem. Bauernhaus m. Austraghaus + Nebengebäude/ Halle (ca. 100 m2) u. ca. 1.300 m2 Grund!
        745.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Deggendorf: Modernes 180 m2-Wohnhaus (REH) in begehrter, ruhiger Wohnlage, Nh. Mettener Str.
        Deggendorf: Modernes 180 m2-Wohnhaus (REH) in begehrter, ruhiger Wohnlage, Nh. Mettener Str. 
        Deggendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEUWERTIGES, ENERGIEEFFIZIENTES EFH MIT HERRLICHEN GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER LAGE IN DEGGENDORF
        NEUWERTIGES, ENERGIEEFFIZIENTES EFH MIT HERRLICHEN GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER LAGE IN DEGGENDORF 
        Deggendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        635.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TerraSELECT: beliebtes Deggendorf-Natternberg | gepflegtes XL-Einfamilienhaus mit Baurechtsreserve | ruhige, gewachsene Lage
        TerraSELECT: beliebtes Deggendorf-Natternberg | gepflegtes XL-Einfamilienhaus mit Baurechtsreserve | ruhige, gewachsene Lage 
        Deggendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        598.700 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Deggendorf
        Auf Anfrage
        Preis
        595 m²
        Wohnfläche
      • Top Lage - 6-Fam. Wohnhaus + Aus/Erweiterungsbaumöglichkeit in zentrumsnaher Lage von Deggendorf *****
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        522 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Ausblick und potential in Deggendorf
        Wohnhaus mit Ausblick und potential in Deggendorf 
        Deggendorf
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälften im schönen Natternberg
        Moderne Doppelhaushälften im schönen Natternberg 
        Deggendorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        599.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälften OT Deggendorf KEINE Käuferprovision! Bezug 2022/23
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges Wohnhaus mit Garage in guter Stadtlage von Deggendorf *****
        495.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte + Einliegerwohnung in TOPLAGE von Deggendorf
        Doppelhaushälfte + Einliegerwohnung in TOPLAGE von Deggendorf 
        Deggendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Umbau - ideal für Bauträger/Kapitalanleger!
        920.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnhaus mit 3 Wohnungen genehmigter Ausbau zu 6 Wohnungen in sehr ruhiger Wohnlage
        Wohnhaus mit 3 Wohnungen genehmigter Ausbau zu 6 Wohnungen in sehr ruhiger Wohnlage 
        Deggendorf
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Charmantes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in hervorragender Lage **keine Käuferprovision**
        Charmantes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in hervorragender Lage **keine Käuferprovision** 
        Deggendorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Deggendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage !  Haus mit 6 Wohnungen  in gehobener Wohnlage von DEG !
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        432 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Metten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Metten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Metten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Metten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Metten gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Metten oder 4-Zimmer-Wohnung in Metten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Metten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Metten.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Metten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Metten zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Metten.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Metten

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.