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        Kaufpreis
        637 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus auf neuestem Stand der Technik in guter Lage !
        Großes Einfamilienhaus auf neuestem Stand der Technik in guter Lage ! 
        Virneburg
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        223.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !! Für Individualisten !! Mitten in der Natur - 3 km zum Stadtkern - Direkte Nürburgring-Nähe
        249.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 56729 Virneburg, Hauptstr.
        Haus in 56729 Virneburg, Hauptstr. 
        Virneburg
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        162.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Wohnhaus mit einem  denkmalgeschützten Bruchsteinanbau mit Gastronomiegenehmigung
        Freistehendes Wohnhaus mit einem denkmalgeschützten Bruchsteinanbau mit Gastronomiegenehmigung 
        Virneburg
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        162.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Virneburg
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Virneburg 
        Virneburg
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        162.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger aber zentraler Lage von Adenau
        Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger aber zentraler Lage von Adenau 
        Adenau
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        239.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Adenau am Nürburgring!
        Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Adenau am Nürburgring! 
        Adenau
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten !
        Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten ! 
        Acht
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        264.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Vielfazettierte Entwicklungsmöglichkeiten** Wohnhaus mit Scheune und Garten am Nürburgring!
        **Vielfazettierte Entwicklungsmöglichkeiten** Wohnhaus mit Scheune und Garten am Nürburgring! 
        Müllenbach b Adenau
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        142.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumiges Wohnhaus in wunderbar ruhiger Lage mit Solaranlage, Sauna  und Blick ins Grüne  Retterath
        Geräumiges Wohnhaus in wunderbar ruhiger Lage mit Solaranlage, Sauna und Blick ins Grüne Retterath 
        Retterath
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes modernisiertes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und viel Potenzial!
        Großes modernisiertes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und viel Potenzial! 
        Retterath
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Arft
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Arft 
        Arft
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        25.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56729 Arft, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 56729 Arft, Hauptstr. 
        Arft
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        25.000 €
        Kaufpreis
        1.005 m²
        Grundstücksfl.
      • Nähe Nürburgring! Wohnhaus mit Garten und Doppelgarage Hirten (2)
        Nähe Nürburgring! Wohnhaus mit Garten und Doppelgarage Hirten (2) 
        Hirten , Eifel
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        269.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nähe Nürburgring! Kleines Wohnhaus mit Garten und Garage Hirten (3)
        Nähe Nürburgring! Kleines Wohnhaus mit Garten und Garage Hirten (3) 
        Hirten , Eifel
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        149.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Eine beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten !
        Eine beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten ! 
        Langenfeld , Eifel
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        274.999 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Designhaus mit einzigartiger Tageslichtwand in exklusiver Lage !
        Designhaus mit einzigartiger Tageslichtwand in exklusiver Lage ! 
        Langenfeld , Eifel
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        250.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 
        Langenfeld , Eifel
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fläche satt! Doppelhaus mit drei Garagen und großem Garten in Leimbach-Gilgenbach
        Fläche satt! Doppelhaus mit drei Garagen und großem Garten in Leimbach-Gilgenbach 
        Leimbach b Adenau
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        295.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Drees stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Drees überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Drees sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Drees mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Drees gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Drees oder 4-Zimmer-Wohnung in Drees ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Drees um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Drees oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Drees zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Drees und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Drees.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.