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      • Mehrfamilienhaus mit 5-7 Wohnungen im Speckgürtel von Rostock
        Mehrfamilienhaus mit 5-7 Wohnungen im Speckgürtel von Rostock 
        Sanitz OT Groß Lüsewitz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        635.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Verkaufe sehr gepflegtes EFH in Rostock an Privatperson
        Verkaufe sehr gepflegtes EFH in Rostock an Privatperson 
        Rostock Evershagen-Süd, Wolfgang Borchert Weg 20
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Kamin
        475.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • wohnen wo andere Urlaub machen
        wohnen wo andere Urlaub machen 
        Rostock
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wintergarten, Abstellraum, Fahrradraum, Kamin, Loggia, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SPEICHER DENKMAL 1.800m² Wohnfl. Sanierungsobjekt b. Rostock
        SPEICHER DENKMAL 1.800m² Wohnfl. Sanierungsobjekt b. Rostock 
        Dummerstorf, Hof 10
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        1.800 m²
        Wohnfläche
      • **Nur noch 2 Doppelhaushälften verfügbar!**
        **Nur noch 2 Doppelhaushälften verfügbar!** 
        Roggentin b Rostock
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        412.200 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1 Haupthaus mit Einliegerwohnung, 1 Nebengebäude, 1 Haus in Ausbau, ges. 4 Wohnungen, Nebengelaß und Grünflächen (alles courtagefrei)
        1 Haupthaus mit Einliegerwohnung, 1 Nebengebäude, 1 Haus in Ausbau, ges. 4 Wohnungen, Nebengelaß und Grünflächen (alles courtagefrei) 
        Wardow
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        545.000 €
        Kaufpreis
        465 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • HRO-STV/BHV, MFH mit 12 WE zu verk.
        HRO-STV/BHV, MFH mit 12 WE zu verk. 
        Rostock (Stadtmitte)
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        3.120.000 €
        Kaufpreis
        1.100 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit 5-7 Wohnungen im Speckgürtel von Rostock
        Mehrfamilienhaus mit 5-7 Wohnungen im Speckgürtel von Rostock 
        Groß Lüsewitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        635.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • kostenlos Katalog anfordern | Team Massivhaus
        kostenlos Katalog anfordern | Team Massivhaus 
        Rostock
        Ausstattung: provisionsfrei
        148.900 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mit ScanHaus der Traum vom Eigenheim in Thulendorf
        Mit ScanHaus der Traum vom Eigenheim in Thulendorf 
        Thulendorf, Kirchstr. 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        268.800 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • STADT-REH mit Stellplatz und kleinen Garten im Zentrum von Rostock
        STADT-REH mit Stellplatz und kleinen Garten im Zentrum von Rostock 
        Rostock (Stadtmitte), Goethe Straße 5b
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadthaus mit 5 Zimmern, Garage, eigenem Garten, Süd-West Dachterasse, Gästebad mit Dusche
        Stadthaus mit 5 Zimmern, Garage, eigenem Garten, Süd-West Dachterasse, Gästebad mit Dusche 
        Rostock (Stadtmitte)
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Rostocker Altstadt
        Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Rostocker Altstadt 
        Rostock (Stadtmitte)
        Ausstattung: keine Angabe
        795.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Saniertes KfW-55 Mehrfamilienhaus mit 12 WE & 17 KfZ-Stellplätze, Gemeinde Sanitz
        Saniertes KfW-55 Mehrfamilienhaus mit 12 WE & 17 KfZ-Stellplätze, Gemeinde Sanitz 
        Sanitz b Rostock
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        812 m²
        Wohnfläche
        36
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 229 qm Wohnfläche, Grundstücksfläche 287 qm. Von privat zu verkaufen.! Kein Interesse an Maklern!
        Mehrfamilienhaus mit 229 qm Wohnfläche, Grundstücksfläche 287 qm. Von privat zu verkaufen.! Kein Interesse an Maklern! 
        Rostock (Hansaviertel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        229 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Gemütlich wohnen nahe Ostsee: Charmante DHH mit viel Nutzfläche, weitläufigem Garten und Bauland
        Gemütlich wohnen nahe Ostsee: Charmante DHH mit viel Nutzfläche, weitläufigem Garten und Bauland 
        Schwaan
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Wohn- und Geschäftshaus in Mecklenburg
        Kleines Wohn- und Geschäftshaus in Mecklenburg 
        Schwaan, Große Bergstr. 57
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        240.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        2018 Modernisiert - Wohlfühlort zwischen Warnow & Beke - 3D-Rundgang
        299.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitalanlage in Schwaan!
        Kapitalanlage in Schwaan! 
        Schwaan
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Landhaus mit 2 Wohneinheiten Wohnen im Landhausstil mit großem Garten und Scheune
        Gemütliches Landhaus mit 2 Wohneinheiten Wohnen im Landhausstil mit großem Garten und Scheune 
        Wardow
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        274.900 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dummerstorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dummerstorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dummerstorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dummerstorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dummerstorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dummerstorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Dummerstorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dummerstorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dummerstorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dummerstorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dummerstorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dummerstorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.