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      • Haus zu verkaufen in Trier - Ost
        Haus zu verkaufen in Trier - Ost 
        Trier Ost
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Renditeobjekt mit 11 Wohneinheiten und Kommerz in direkter Grenznähe!
        2.489.000 €
        Kaufpreis
        1.085 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Tolles Einfamilienhaus in direkter Grenznähe zu Luxemburg!
        Tolles Einfamilienhaus in direkter Grenznähe zu Luxemburg! 
        Echternacherbrück
        Ausstattung: Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern und stilvoll - Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
        Modern und stilvoll - Einfamilienhaus in ruhiger Lage! 
        Echternach
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles einseitig angebautes Wohnhaus in bester Wohnlage!
        1.075.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familiendomizil-großzügig, neuwertig und für hohe Ansprüche
        Familiendomizil-großzügig, neuwertig und für hohe Ansprüche 
        Ernzen
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familiendomiziil mit ELW nahe der Luxemburger Grenze
        Familiendomiziil mit ELW nahe der Luxemburger Grenze 
        Ernzen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
        518.700 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte nahe Luxemburg
        Schöne Doppelhaushälfte nahe Luxemburg 
        Minden , Sauer
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reiheneckhaus mit drei Wohnungen in direkter Grenznähe!
        293.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
      • Haus zu verkaufen in Irrel
        Haus zu verkaufen in Irrel 
        Irrel, 37 Prümzurlayer Strasse
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        460.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Top Immobilie zum Fertigstellen!
        Top Immobilie zum Fertigstellen! 
        Irrel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        187.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
      • Nahe Echternach: Neuwertiges Einfamilienhaus am Rande der Natur!
        Nahe Echternach: Neuwertiges Einfamilienhaus am Rande der Natur! 
        Ferschweiler
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        410.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ferschweiler: Attraktives  Zweigenerationenhaus auf flachem Baugrundstück in schöner Ortslage
        Ferschweiler: Attraktives Zweigenerationenhaus auf flachem Baugrundstück in schöner Ortslage 
        Ferschweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        462.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RESERVIERT! Bungalow mit großem Grundstück in beliebter Wohngegend
        RESERVIERT! Bungalow mit großem Grundstück in beliebter Wohngegend 
        Prümzurlay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert
        245.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Charaktervolles Objekt  mit Historie im Herzen von Bollendorf !
        99.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Sauerstaden in Bollendorf
        Zwangsversteigerung Haus, Sauerstaden in Bollendorf 
        Bollendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        31.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 54669 Bollendorf, Sauerstaden
        Einfamilienhaus in 54669 Bollendorf, Sauerstaden 
        Bollendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        31.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf Nähe Luxemburg
        Moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf Nähe Luxemburg 
        Ralingen a d Sauer
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        480.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf, Nähe Luxemburg
        Moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf, Nähe Luxemburg 
        Ralingen a d Sauer
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++ SCHÖNES MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS - NIEDRIGENERGIEHAUS ZUM WOHLFÜHLEN IN BEGEHRTER RUHIGER LAGE, NAH AN LUXEMBURG,IDEAL FÜR PENDLER ++
        ++ SCHÖNES MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS - NIEDRIGENERGIEHAUS ZUM WOHLFÜHLEN IN BEGEHRTER RUHIGER LAGE, NAH AN LUXEMBURG,IDEAL FÜR PENDLER ++ 
        Bollendorf
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        330.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Echternacherbrück stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Echternacherbrück überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Echternacherbrück sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Echternacherbrück mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Echternacherbrück gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Echternacherbrück oder 4-Zimmer-Wohnung in Echternacherbrück ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Echternacherbrück um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Echternacherbrück.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Echternacherbrück oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Echternacherbrück zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Echternacherbrück.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.