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      • Vollständig renoviertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Eichendorf
        Vollständig renoviertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Eichendorf 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, renoviert
        249.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eichendorf
        Immobilien Lerchenberger: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eichendorf 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, barrierefrei, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Immobilien Lerchenberger: Großes Einfamilienhaus in Adldorf
        Immobilien Lerchenberger: Großes Einfamilienhaus in Adldorf 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: Gäste WC
        109.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wunderschön restauriertes kleines Bauernhaus mit Scheune. Der Stress wohnt wo anders!!!
        Wunderschön restauriertes kleines Bauernhaus mit Scheune. Der Stress wohnt wo anders!!! 
        Eichendorf , Niederbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse
        260.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Münchsdorf
        Einfamilienhaus in Münchsdorf 
        Roßbach , Niederbay
        Ausstattung: Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusiver Bungalow mit Pool und Traumgarten in Osterhofen.
        Exklusiver Bungalow mit Pool und Traumgarten in Osterhofen. 
        Osterhofen , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "Ihr Lieblingsplatz - fantastisches Grundstück in Göttersdorf!" 
        Osterhofen , Niederbay
        Ausstattung: keine Angabe
        130.000 €
        Mindestpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Immobilien Lerchenberger: Bungalow barrierefrei in Roßbach!
        Immobilien Lerchenberger: Bungalow barrierefrei in Roßbach! 
        Roßbach , Niederbay
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ***Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Carport in Oberpöring***
        240.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Wohnhaus mit viel Wohnfläche in Oberpöring - Ideal als Mehrgenerationenhaus
        290.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger: Einfamilienhaus mit Wintergarten Nähe Osterhofen
        Immobilien Lerchenberger: Einfamilienhaus mit Wintergarten Nähe Osterhofen 
        Osterhofen , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Familien-Nest mit Terrasse, Wintergarten, Werkstatt, 2 Garagen und Hof in Osterhofen
        329.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisch gelegener, großzügig geschnittener Bungalow - mit 3 Scheunen und 2.400 m² Grundstück/landwirtschaftlicher Fläche
        424.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Eine traumhafte Immobilie - Bungalow in Randlage (200/1600)
        Eine traumhafte Immobilie - Bungalow in Randlage (200/1600) 
        Osterhofen , Niederbay
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        645.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Etwas Ungewöhnliches für eine außergewöhnliche Familie mit handwerklichen Fähigkeiten
        Etwas Ungewöhnliches für eine außergewöhnliche Familie mit handwerklichen Fähigkeiten 
        Osterhofen , Niederbay
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        345.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Seltene Gelegenheit - Großzügiges Zweifamilienhaus in Simbach OHNE MAKLER!! OHNE PROVISION!!
        Seltene Gelegenheit - Großzügiges Zweifamilienhaus in Simbach OHNE MAKLER!! OHNE PROVISION!! 
        Simbach , Niederbay, Landauer Str 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, barrierefrei, Einbauküche
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Wallersdorf , Niederbay
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Sicher & rentabel: solides Wohn- und Geschäftshaus Landau
        Sicher & rentabel: solides Wohn- und Geschäftshaus Landau 
        Landau a d Isar
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
        Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage 
        Landau a d Isar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        387 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit am oberen Stadtplatz von Landau a. d. Isar
        980.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eichendorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eichendorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eichendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eichendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eichendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eichendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Eichendorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eichendorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eichendorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eichendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eichendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eichendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eichendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.