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      • 1/31
        Wer hat Lust auf Wohnhaus - Landhaus trifft moderne - BJ 1990 und 2022 komplett renoviert
        Wer hat Lust auf Wohnhaus - Landhaus trifft moderne - BJ 1990 und 2022 komplett renoviert 
        Eichendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück (gut für weiteres Bauvorhaben)  im Zentrum von Eichendorf
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück (gut für weiteres Bauvorhaben) im Zentrum von Eichendorf 
        Eichendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        549.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        ***Neuwertiger Bungalow mit Blick auf Wiesen & Felder
eine echte Rarität - auf einer Ebene komfortabel Wohnen***
        ***Neuwertiger Bungalow mit Blick auf Wiesen & Felder eine echte Rarität - auf einer Ebene komfortabel Wohnen*** 
        Roßbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        420.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        Sehr großes Wohnhaus mit parkähnlichem Garten zum genießen
        Sehr großes Wohnhaus mit parkähnlichem Garten zum genießen 
        Falkenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        649.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Landau an der Isar
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Landau an der Isar 
        Landau an der Isar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Kamin
        890.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Älteres Mehrfamilienhaus mit Gastronomie in Landau - für Kapitalanleger
        Älteres Mehrfamilienhaus mit Gastronomie in Landau - für Kapitalanleger 
        Landau an der Isar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        324.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/20
        2 Doppelhaushälften
        2 Doppelhaushälften 
        Falkenberg - Taufkirchen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf in ruhiger Siedlungslage
        Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf in ruhiger Siedlungslage 
        Eggenfelden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus mit großem Garten in Premiumlage
        Einfamilienhaus mit großem Garten in Premiumlage 
        Pfarrkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Nähe Vilshofen/Aldersbach: Villa Baujahr 2002 mit Hallenbad im Hotelqualität
        Nähe Vilshofen/Aldersbach: Villa Baujahr 2002 mit Hallenbad im Hotelqualität 
        Aldersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        980.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus in Aidenbach
        Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus in Aidenbach 
        Aidenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        569.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        ***Solides Mehrfamilienhaus bei Eggenfelden***
        ***Solides Mehrfamilienhaus bei Eggenfelden*** 
        Unterdietfurt / Huldsessen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten
        689.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/17
        ***Einfamilienhaus mit Werkstattgebäuden in Osterhofen***
        ***Einfamilienhaus mit Werkstattgebäuden in Osterhofen*** 
        Osterhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        429.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Pferdehof mit 10 Boxen, offenem Stall und schönem Wohnhaus
        Pferdehof mit 10 Boxen, offenem Stall und schönem Wohnhaus 
        Beutelsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Sie suchen eine ruhige, sonnige Immobilie mit viel Platz und  großen Garten dann sind sie hier richtig.
        Sie suchen eine ruhige, sonnige Immobilie mit viel Platz und großen Garten dann sind sie hier richtig. 
        Gangkofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        450.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/27
        Idyllischer Lebenstraum mit interessanten Ertragsmöglichkeiten im Kurgebiet Bad Birnbach
        Idyllischer Lebenstraum mit interessanten Ertragsmöglichkeiten im Kurgebiet Bad Birnbach 
        Bad Birnbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        413 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/24
        Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Garten in Dingolfing
        Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Garten in Dingolfing 
        Dingolfing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        330.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Plattling
        Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Plattling 
        Plattling
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        485.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/35
        Großzügiges Traumhaus mit Einliegerwohnung Nähe Oberschneiding
        Großzügiges Traumhaus mit Einliegerwohnung Nähe Oberschneiding 
        Oberschneiding
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Einfamilienhaus in Plattling
        Einfamilienhaus in Plattling 
        Plattling
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wintergarten
        375.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Arnstorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Arnstorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Arnstorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Arnstorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Arnstorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Arnstorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Arnstorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Arnstorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Arnstorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Arnstorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Arnstorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Arnstorf.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.