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      • Bungalow mit Einliegerwohnung (im Rohbau) in Arnstorf
        Bungalow mit Einliegerwohnung (im Rohbau) in Arnstorf 
        Arnstorf
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
        295.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Herrliche Waldrandlage Nähe Marktgemeinde Arnstorf
        Herrliche Waldrandlage Nähe Marktgemeinde Arnstorf 
        Arnstorf
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
        370.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger: Vierseithof in idyllischer Alleinlage Nähe Eichendorf
        Immobilien Lerchenberger: Vierseithof in idyllischer Alleinlage Nähe Eichendorf 
        Eichendorf , Niederbay
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        499.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusive Walmdachvilla mit gehobener Ausstattung  in ruhiger Siedlungslage +++ Silvia Hartl Immobilien +++
        Exklusive Walmdachvilla mit gehobener Ausstattung in ruhiger Siedlungslage +++ Silvia Hartl Immobilien +++ 
        Roßbach , Niederbay
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        499.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ``Neubau`` EFH mit 5 Zimmern 120 m² Wohnfläche 450 m² Grund in Eichendorf-Adldorf
        ``Neubau`` EFH mit 5 Zimmern 120 m² Wohnfläche 450 m² Grund in Eichendorf-Adldorf 
        Eichendorf , Niederbay
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        389.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit Wohlfühlgarantie!
        Haus mit Wohlfühlgarantie! 
        Eichendorf , Niederbay
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        207.270 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ausbaufähiges Wohnhaus in zentraler Lage
        Ausbaufähiges Wohnhaus in zentraler Lage 
        Eichendorf , Niederbay
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        298.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz von Eichendorf
        Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz von Eichendorf 
        Eichendorf , Niederbay
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein bezahlbares Zuhause für Ihre Familie
        Ein bezahlbares Zuhause für Ihre Familie 
        Schönau , Niederbay
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Immobilien Lerchenberger: Wohnen + Gewerbe im schönen Rottal, Nähe Johanniskirchen
        Immobilien Lerchenberger: Wohnen + Gewerbe im schönen Rottal, Nähe Johanniskirchen 
        Johanniskirchen
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PLATZ FÜR IDEEN MIT SOUTERRAIN UND GARTEN
        PLATZ FÜR IDEEN MIT SOUTERRAIN UND GARTEN 
        Eichendorf , Niederbay
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        449.999 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumiges Haus für zwei Generationen mit Doppelgarage und Garten
        Geräumiges Haus für zwei Generationen mit Doppelgarage und Garten 
        Eichendorf , Niederbay
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        449.999 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit potentieller Ladeneinheit im Erdgeschoss
        Mehrgenerationenhaus mit potentieller Ladeneinheit im Erdgeschoss 
        Johanniskirchen
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Alter Charme trifft modernes Wohnen ***
        *** Alter Charme trifft modernes Wohnen *** 
        Simbach , Niederbay
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dielenboden
        269.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT! Wohnen auf einer Ebene - Wohnhaus mit Einliegerwohnung  + Parkgrundstück
        RESERVIERT! Wohnen auf einer Ebene - Wohnhaus mit Einliegerwohnung + Parkgrundstück 
        Dietersburg
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        358.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger - modern konzipierte Doppelhaushälfte - Erstbezug
        Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger - modern konzipierte Doppelhaushälfte - Erstbezug 
        Falkenberg , Niederbay, Valentinstr. 10
        11,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
        285.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern konzipierte Doppelhaushälfte - Erstbezug  - interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
        Modern konzipierte Doppelhaushälfte - Erstbezug - interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger 
        Falkenberg , Niederbay, Valentinstr. 8
        11,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
        275.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MFH oder Mehrgenerationen Anwesen in 84381 Johanniskirchen.
        MFH oder Mehrgenerationen Anwesen in 84381 Johanniskirchen. 
        Johanniskirchen
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Hier ist Ihr Geld gut angelegt
        Hier ist Ihr Geld gut angelegt 
        Landau a d Isar
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        449.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Geräumige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
        Geräumige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung 
        Landau a d Isar
        12,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        379.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Arnstorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Arnstorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Arnstorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Arnstorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Arnstorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Arnstorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Arnstorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Arnstorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Arnstorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Arnstorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Arnstorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Arnstorf.

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