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Freie Häuser in Eldena

Sie möchten ein Haus in Eldena kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 91 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 35 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 21 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 0 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Wohn- und Geschäftshaus für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Wohn- und Geschäftshaus für Eigennutzer und Kapitalanleger 

    Eldena
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    140.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Renoviertes Mehrparteienhaus zwischen Ludwigslust und Eldena (18 Wohnungen) zu verkaufen.
    450.000 €
    Kaufpreis
    1.068 m²
    Wohnfläche
  • Zwei Doppelhaushälften mit Carport und Werkstatt!

    Zwei Doppelhaushälften mit Carport und Werkstatt! 

    Gorlosen / Dadow
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    199.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnen im ehemaligen Wohnhaus des Müllers, vier Wohneinheiten, viel Nebengelass in ruhiger Umgebung

    Wohnen im ehemaligen Wohnhaus des Müllers, vier Wohneinheiten, viel Nebengelass in ruhiger Umgebung 

    Gorlosen
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    80.000 €
    Kaufpreis
    314 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Ohne Makler - Doppelhaushälfte in 19288 Ludwigslust OT Techentin zu verkaufen

    Ohne Makler - Doppelhaushälfte in 19288 Ludwigslust OT Techentin zu verkaufen 

    Ludwigslust OT Techentin
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    75.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit Galerie und Antikhandel in Malliß an der B - 191 !

    Doppelhaushälfte mit Galerie und Antikhandel in Malliß an der B - 191 ! 

    Malliß
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    78.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Kleines Rohbauhaus in Malliß im Dorfzentrum an der B - 191 !

    Kleines Rohbauhaus in Malliß im Dorfzentrum an der B - 191 ! 

    Malliß
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei
    38.000 €
    Kaufpreis
    76 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • ++RESERVIERT++ Traumhafte Lage von Grabow

    ++RESERVIERT++ Traumhafte Lage von Grabow  

    Grabow
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    150.000 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  •  So kann das Jahr beginnen: 2019 in Ihrem neuen Haus

    So kann das Jahr beginnen: 2019 in Ihrem neuen Haus 

    Grabow
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    150.000 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Charmantes Einfamilienhaus auf liebevoll gepflegtem Grundstück in Techentin

    Charmantes Einfamilienhaus auf liebevoll gepflegtem Grundstück in Techentin 

    Ludwigslust
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    250.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ANGEBOT Einfamilienhaus in Bestlage mit Stadtnähe ANGEBOT

    ANGEBOT Einfamilienhaus in Bestlage mit Stadtnähe ANGEBOT 

    Ludwigslust
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Waldrandlage von Techentin

    Einfamilienhaus in Waldrandlage von Techentin 

    Ludwigslust
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in TOP Lage von Techentin

    Einfamilienhaus in TOP Lage von Techentin 

    Ludwigslust
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    250.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    3 neue Bungalow-Reihenhäuser zu verkaufen

    3 neue Bungalow-Reihenhäuser zu verkaufen 

    Grabow
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Neubau
    169.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neubau in Grabow ab 711€/mtl.

    Neubau in Grabow ab 711€/mtl. 

    Grabow
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    247.590 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NEU - EINFAMILIENHAUS IN LUDWIGSLUST OT. TECHENTIN

    NEU - EINFAMILIENHAUS IN LUDWIGSLUST OT. TECHENTIN 

    Ludwigslust
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gaststätte mit großem Saal und 2 Wohnungen

    Gaststätte mit großem Saal und 2 Wohnungen 

    Neu Kaliß
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Grabow / Ludwigslust: Attraktives Stadthaus mit 3 Wohneinheiten und Gewerbe

    Grabow / Ludwigslust: Attraktives Stadthaus mit 3 Wohneinheiten und Gewerbe 

    Grabow
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    280.000 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Danwood - So könnte Ihr neues Haus aussehen!

    Danwood - So könnte Ihr neues Haus aussehen! 

    Grabow
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    177.049 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Danwood - Wir erfüllen Ihren Haustraum!

    Danwood - Wir erfüllen Ihren Haustraum! 

    Grabow
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    160.778 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eldena stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eldena überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eldena sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eldena mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eldena gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eldena oder 4-Zimmer-Wohnung in Eldena ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eldena um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eldena oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eldena zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eldena und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eldena.

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