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      • 1/13
        Raus aus der Miete, rein in die Stadtvilla  incl. Homeoffice, incl. Grundstück
        489.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        DOPPELHAUS MIT ALLEM DRUM UND DRAN OKAL
        DOPPELHAUS MIT ALLEM DRUM UND DRAN OKAL 
        Essen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        338.900 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus.
Familienförderung möglich
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus. Familienförderung möglich 
        Essen (Oldenburg) / Hülsenmoor
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        189.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Geräumiges Familienparadies - 169 m² Wohnfläche - 7 Zimmer - Garten - Garage uvm.
        Geräumiges Familienparadies - 169 m² Wohnfläche - 7 Zimmer - Garten - Garage uvm. 
        Lastrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV
        248.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Traumhaftes Fachwerkhaus mit Gästehaus und 11.000 m² Grundstück in Alleinlage
        Traumhaftes Fachwerkhaus mit Gästehaus und 11.000 m² Grundstück in Alleinlage 
        Menslage
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        0
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Entdecke diesen charmanten Bungalow als dein neues Zuhause"
        Entdecke diesen charmanten Bungalow als dein neues Zuhause" 
        Lastrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Haus der Extraklasse jetzt 24.000,-EUR OKAL Fördergeld sichern
        Haus der Extraklasse jetzt 24.000,-EUR OKAL Fördergeld sichern 
        Bakum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        449.900 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        ZEITLOS-KLASSISCH,  DAS NEUE GENERATIONENHAUS-Norddeutsch
        ZEITLOS-KLASSISCH, DAS NEUE GENERATIONENHAUS-Norddeutsch 
        Lastrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        598.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        "Idyllisches Wohnen im Herzen von Badbergen: Charmanter Bungalow mit Ausbaureserve"
        "Idyllisches Wohnen im Herzen von Badbergen: Charmanter Bungalow mit Ausbaureserve" 
        Badbergen, Eschstraße 6
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        219.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        GROSSZÜGIG WOHNEN IM DOPPELHAUS 5 + NEUE Aktion OKAL 24.000,-EUR Fördergeld
        GROSSZÜGIG WOHNEN IM DOPPELHAUS 5 + NEUE Aktion OKAL 24.000,-EUR Fördergeld 
        Löningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        405.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT
        AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT 
        Löningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        403.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        DAS RAUMWUNDER MIT INTEGRIERTEM CARPOT
        DAS RAUMWUNDER MIT INTEGRIERTEM CARPOT 
        Löningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        434.900 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus mit offener Architektur und Klinkerfassade
        Einfamilienhaus mit offener Architektur und Klinkerfassade 
        Löningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        375.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        OKAL Designhaus 17.2, ein echter Hingucker mit Mehrwertgarantie
        OKAL Designhaus 17.2, ein echter Hingucker mit Mehrwertgarantie 
        Cappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        476.900 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Top gepflegtes Familiendomizil in ruhiger Sackgassenlage von Cloppenburg
        Top gepflegtes Familiendomizil in ruhiger Sackgassenlage von Cloppenburg 
        Cloppenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        400.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        STILVOLLE STADTVILLA MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR
        STILVOLLE STADTVILLA MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR 
        Cloppenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        689.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        TOP gepflegtes Anwesen in traumhafter Alleinlage!
        TOP gepflegtes Anwesen in traumhafter Alleinlage! 
        Gehrde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        Wohnen mit Flair im  mediterran-klassischen  Baustil.
        Wohnen mit Flair im mediterran-klassischen Baustil. 
        Dinklage
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        483.900 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Sie wollen doch auch nur das Original, keiner bietet mehr Leistung und Sicherheit als OKAL
        555.500 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 49699 Lindern, Ginger Str.
        Einfamilienhaus in 49699 Lindern, Ginger Str. 
        Lindern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        400.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
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          Weitere Häuser in Essen/Oldenburg

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Essen/Oldenburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Essen/Oldenburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Essen/Oldenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Essen/Oldenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Essen/Oldenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Essen/Oldenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Essen/Oldenburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Essen/Oldenburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Essen/Oldenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Essen/Oldenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Essen/Oldenburg.

          Immobilien-Zusatzservices für Essen/Oldenburg

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Essen/Oldenburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.