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      • 1/18
        Neu
        Doppelheuerhaus, Resthof in idyllischer Lage mit großem Grundstück und viel Potenzial
        Doppelheuerhaus, Resthof in idyllischer Lage mit großem Grundstück und viel Potenzial 
        Eggermühlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        320.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ankum mit zusätzlichem Bauplatz
        Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ankum mit zusätzlichem Bauplatz 
        Ankum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        525.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        OHNE KÄUFERPROVISION - Neubau: Energieeffiziente Doppelhaushälfte
        OHNE KÄUFERPROVISION - Neubau: Energieeffiziente Doppelhaushälfte 
        Quakenbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Traumhaft gelegene Immobilie direkt an der Hase
        Traumhaft gelegene Immobilie direkt an der Hase 
        Quakenbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        679.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/46
        Neu
        Repräsentative Stadtvilla als Wohn- und Geschäftssitz in TOP-Lage!
        Repräsentative Stadtvilla als Wohn- und Geschäftssitz in TOP-Lage! 
        Bersenbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        699.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        BEZUGSFREI!!!
 Großes, gepflegtes und familienfreundliches Haus in Quakenbrück zu verkaufen
        BEZUGSFREI!!! Großes, gepflegtes und familienfreundliches Haus in Quakenbrück zu verkaufen 
        Quakenbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV, Kamin
        498.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage
        Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage 
        Gehrde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        300.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Charmantes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten
        Charmantes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten 
        Gehrde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        285.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Traumanwesen in Traumlage...
        Traumanwesen in Traumlage... 
        Berge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung!
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung! 
        Merzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        410.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Einfamilienhaus in Löningen
        Einfamilienhaus in Löningen 
        Löningen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/40
        Neu
        Gepflegter Resthof für Pferdefreunde und Naturliebhaber!
        Gepflegter Resthof für Pferdefreunde und Naturliebhaber! 
        Dohren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        435.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Holdorf
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Holdorf 
        Holdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        439.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/34
        Neu
        Wohntraum mit eindrucksvollem Garten, Pool, Teichanlage und Doppelgarage!
        Wohntraum mit eindrucksvollem Garten, Pool, Teichanlage und Doppelgarage! 
        Rieste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        489.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Geräumiger Bungalow in ruhiger Wohnsiedlung
        Geräumiger Bungalow in ruhiger Wohnsiedlung 
        Herzlake
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        325.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Klein aber Fein in Seenähe!
        Klein aber Fein in Seenähe! 
        Herzlake
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        415.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Provisionsfrei! 
 Wohnen in ruhiger Sackgassenlage
        Provisionsfrei! Wohnen in ruhiger Sackgassenlage 
        Dinklage
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        325.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Lastrup: DHH mit 6,05 % Rendite!!!
        Lastrup: DHH mit 6,05 % Rendite!!! 
        Lastrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        258.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Neubau Einfamilienhaus mit Grundstück
        Neubau Einfamilienhaus mit Grundstück 
        Herzlake
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        465.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neubau Einfamilienhaus
        Neubau Einfamilienhaus 
        Herzlake
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        465.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nortrup stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nortrup überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nortrup sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nortrup mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nortrup gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nortrup oder 4-Zimmer-Wohnung in Nortrup ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nortrup um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nortrup.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nortrup oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Nortrup zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nortrup.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nortrup

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.