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    Online seit: 15.02.2025

    Haus sucht glückliche Familie in Chemnitz

    09228 Chemnitz / Wittgensdorf
    235.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    118 m²
    Wohnfläche
    620 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 235.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    09228 Chemnitz / Wittgensdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt auf einem großzügigen 620 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Chemnitz-Wittgensdorf und überzeugt mit viel Platz, modernem Wohnkomfort und einem idyllischen Garten. Die liebevoll angelegte Außenfläche bietet Ihnen nicht nur eine geschützte Sitzecke, sondern auch viel Raum zur individuellen Gestaltung – ob für gemütliche Sommerabende, spielende Kinder oder den eigenen Gemüsegarten. Einziehen und Wohlfühlen – Modernisiert mit Liebe zum Detail Seit 1991 wurde die Immobilie stetig modernisiert und gepflegt. Bereits in den 90er Jahren erhielt die Fassade eine Dämmung, die für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Zudem wurden Elektrik und Fenster erneuert, sodass das Haus heute in einem zeitgemäßen Zustand ist. Hier können Sie ohne große Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich wohlfühlen. Viel Platz für Ihre Wohnträume Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet diese Doppelhaushälfte ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die hellen und gut geschnittenen Räume lassen sich flexibel nutzen – ob als Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre, stilvolles Esszimmer oder individuell gestaltetes Arbeits- und Kinderzimmer. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und macht das Haus sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Ob Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Komfort und Funktionalität auf allen Ebenen Die Ausstattung überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die in jedem Raum eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Untergeschoss bietet neben praktischen Kellerräumen zusätzlichen Wohnraum, der sich individuell nutzen lässt – ideal für ein Homeoffice oder ein kleines Gästezimmer. Perfekte Lage mit idealer Anbindung Diese Immobilie

    Ausstattung

    620 m² Grundstück 118 m² Wohnfläche 6 Zimmer 2 Garagen Einbauküche

    Grundriss

    Grundriss Mö UG

    Lage

    Willkommen in Wittgensdorf - einem Dörflichen Stadtteil von Chemnitz. Diese ländliche Gemeinde in Sachsen bietet alles, was man sich für ein idyllisches Zuhause wünschen kann. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es den Einwohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Die Autobahn A4, die Dresden mit Chemnitz verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe der Gemeinde. Es gibt auch gute Straßenverbindungen, die es den Einwohnern ermöglichen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Darüber hinaus ist Wittgensdorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es gibt regelmäßige Bus und Bahnverbindungen nach Chemnitz und in die umliegenden Gemeinden. Dennoch brauchen Sie Wittgensdorf kaum zu verlassen, denn hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Eine Grundschule vor Ort bietet eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar sind. Gesundheitsversorgung ist ebenfalls kein Problem, denn Wittgensdorf verfügt über eine ärztliche Versorgung vor Ort sowie eine Apotheke. Für spezialisierte medizinische Versorgung können Sie die kurze Fahrt nach Chemnitz nutzen, wo Sie Zugang zu einer Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen haben. Neben dieser praktischen Infrastruktur bietet Wittgensdorf auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Abenteuern ein. Die Gemeinde bietet Sportplätze, Spielplätze und Vereine für Aktivitäten für die ganze Familie. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung wunderschöne Naturschutzgebiete und glitzernde Seen, die zum Entdecken einladen. Wittgensdorf hat den Charme und die Ruhe einer ländlichen Gemeinde, ist aber dennoch nur einen Katzensprung von der belebten Stadt Chemnitz entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie das Beste aus beiden

    Logo Herr Ferry Schubert

    Mein Makler Hartmannsdorf

    Herr Ferry Schubert

    Impressum

    Exposé-ID: 21997872  |  Referenz-ID: MM-007524


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