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    Online seit: 18.02.2025

    Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage!

    44795 Bochum
    469.729 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    529 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 469.729 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44795 Bochum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Familie Fricke: "Müllers, euer Haus sieht fantastisch aus! Wie seid ihr eigentlich auf die Idee gekommen, mit allkauf-Haus zu bauen?" Familie Müller: "Danke! Wir hatten damals so viele Fragen: Wollen wir bauen? Natürlich! Wollen wir Kostensicherheit? Ganz klar, ja! Wollen wir den neuesten technischen Standard und die beste Qualität? Absolut! Und dann wollten wir auch noch sicherstellen, dass unser Haus in Deutschland gefertigt wird und wir einen flexiblen Baupartner haben. Als wir uns das alles überlegt haben, war klar: allkauf-Haus ist der perfekte Partner für uns!" Familie Fricke: "Das klingt überzeugend. Wie lief die Planung ab?" Familie Müller: "Ganz unkompliziert. Zusammen mit den Architekten von allkauf-Haus haben wir unseren Grundriss individuell geplant. Unsere Wünsche standen im Mittelpunkt - und das Beste: dieser Service war im Preis schon mit drin. Es gibt wirklich kaum etwas, das allkauf nicht möglich macht!" Familie Fricke: "Und was ist mit der Bauqualität?" Familie Müller: "Da könnt ihr euch wirklich sicher sein. allkauf-Haus ist seit über 40 Jahren am Markt und baut jährlich über 3.000 Häuser - sie gehören zu den größten Anbietern in Europa. Dazu gab es sogar eine Auszeichnung mit 'Ausgezeichnet' von Cefro. Alle Materialien, von den Böden bis zu den Sanitäranlagen, kommen von namhaften Herstellern wie Vorwerk, Grohe oder Villeroy & Boch - und alles aus Deutschland! Das Haus selbst wurde in ihrer deutschen Manufaktur produziert. So haben wir nicht nur Qualität, sondern unterstützen auch über 1.200 Fachkräfte im einheimischen Arbeitsmarkt." Familie Fricke: "Wow, das klingt beeindruckend. Gibt es auch Flexibilität bei den Ausführungen?" Familie Müller: "Definitiv! Ihr könnt ein Ausbauhaus nehmen, bei dem ihr selbst Hand anlegt, oder euch für die Variante entscheiden, bei der alles Malerfertig übergeben wird. Außerdem bietet allkauf über 120 verschiedene Haustypen und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten - sogar unterschiedliche Dachformen wie

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete zum Ausbauhaus: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 190.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 22179173  |  Referenz-ID: Kado-40105


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