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    Online seit: 18.03.2025

    Ihr Weg zum maßgeschneiderten Eigenheim!

    45276 Essen
    554.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    167 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 554.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Sind Sie bereit, Ihr zukünftiges Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu gestalten? Unsere Unterstützung macht diesen Traum zur Realität! Mit unserem kostenlosen Architekturservice können Sie Ihre Visionen in die Entwürfe Ihres neuen Hauses einfließen lassen - Ihrer Vorstellungskraft sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer erlesenen Auswahl an Materialien - von eleganten Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - und das alles ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Deutschland verwirklichen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Moment, um auch Ihren persönlichen Wunsch wahr werden zu lassen! Alle genutzten Materialien stammen aus deutscher Herstellung und passen optimal in Ihr Budget. Worauf warten Sie? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem perfekt gestalteten Traumhaus! Das Home 11 bietet großzügigen Raum für Ihre Familie mit drei Schlafzimmern sowie einem Gästezimmer oder Büro. Entdecken Sie den clever gestalteten Grundriss dieses ungefähr 167 Quadratmeter großen Hauses. Der Einstiegspreis für dieses Modell beginnt bei 237.999 EUR!!

    Ausstattung

    Das allkauf inklusive Paket: - Architektenleistung, für Ihren individuellen Grundriss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - komplettes Ausbaumaterial für Heizung, Elektro, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket - uvm. Die allkauf-Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Die optionalen allkauf-Dienstleistungen für dieses Haus: - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von allkauf-Haus das Material für den Innenausbau inklusive. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Hier kommen keine zusätzlichen Lohnkosten hinzu - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 44.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 52.000 EUR zusätzliche Lohnkosten an. - Free-Time: Für Vielbeschäftigte. Wir übergeben Ihnen Ihr Haus malerfertig. Falls diese Dienstleistung gewünscht ist, fallen ca. 79.000 EUR zusätzlich Lohnkosten an. - Die Feinarbeiten in Ihrem Haus organisieren Sie selber oder wir helfen dabei durch Handwerker aus unserem Netzwerk. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 28.000 EUR belaufen Neugierig, was noch inklusive ist? Dann nehmen Sie Kontakt auf. Bitte rechnen Sie auch mit den Baunebenkosten, diese können variieren. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Dieses ca. 500 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Essen-Burgaltendorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, ohne dabei auf eine hervorragende Infrastruktur zu verzichten. Umgebung Ruhige Wohnlage: Eingebettet in eine gewachsene Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern, bietet das Grundstück eine hohe Lebensqualität. Naturnähe: Die Nähe zur Ruhr und zu ausgedehnten Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Burgaltendorf ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Historischer Charme: Burgaltendorf besticht durch seine historische Burg und den charmanten Ortskern, der eine besondere Atmosphäre schafft. Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und lokale Einzelhändler sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ein umfassendes Bildungsangebot für Familien. Freizeit und Kultur: Ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen, wie Sportvereine, Spielplätze und Restaurants, sorgt für Abwechslung und Lebensqualität. Medizinische Versorgung: Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Zusätzliche Informationen Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Ihnen gefällt das angebotene Grundstück nicht oder Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft unseren Auftragskunden und auch gerne Ihnen zu Ihrem Traumgrundstück. Die von

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
    Logo Herr Karsten Dornemann

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Karsten Dornemann

    Impressum

    Exposé-ID: 24000339  |  Referenz-ID: Kado-40144


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