Zum Verlieben ❤️ Großes und individuelles Split-Level-Haus mit Investitionsbedarf

Dieses ca. 18 m breite Architekten-Haus im Split-Level-Bungalow-Stil ist wirklich einmalig schön. Nach einer liebevollen Renovierung wird es Sie begeistern und ein tolles Heim für Ihre Familie sein! Folgen Sie uns in dieses Schmuckstück: Von der Straße gelangen Sie über zwei breite und großzügige Stufen sanft zum Entrée. Sie gehen durch die breite Türanlage und stehen im Empfang. Es erschließt sich direkt die Großzügigkeit dieses Hauses, denn Sie blicken in den sehr großen und hellen Wohnbereich. Die sogenannte "Sonne" - eine wunderbar gestaltete Lichtkuppel in der Decke, ist eine einmalige architektonische Besonderheit und hebt das Gebäude von anderen ab. Rechts von Ihnen befindet sich eine Garderobe und der Zugang zum Gäste-WC, daneben eine kurze Treppe zum oberen Level, dem Obergeschoss. Ebenfalls gelangen Sie abwärts in die Einliegerwohnung (hat auch einen eigenen Zugang von außen). Geradeaus vor Ihnen liegt das riesige Wohnzimmer mit Panoramafensterfront und Blick in das satte Grün des Gartens (mit Austritt zur Terrasse). Durch die Südwestausrichtung gelangt die Sonne ganztags bis in die Abendstunden in den gesamten Wohnbereich des Erdgeschosses. Sie stehen immer noch im Entrée und blicken nach links auf eine schönes Esszimmer mit direktem Anschluss an eine moderne Küche. Die Küche - mit Fußbodenheizung - hat eine luxuriöse Einbauküche von Bulthaup. Sie hat ein großes Fenster und eine Terrassentür zur Südostseite - das lädt zum Genießen der Morgensonne auf der davor liegenden kleinen Terrasse ein. Falls die Sonne hier einmal zu stark werden sollte, können Sie mit einer elektrischen Markise Abhilfe schaffen. Der Garten umfasst den Anbau des Wohnzimmers an allen drei Seiten mit einem Rasen und einem liebevoll angelegten Teich in der Grundstücksecke. An der Stirnseite (der Südseite) finden Sie eine einladende große Terrasse. Auf der Südostseite des Anbaus verläuft ein breiter Grünstreifen in Richtung Küche, wo auch ein separater Abgang zum Keller

+ großes Entrée + großes und helles Wohn- & Esszimmer im Erdgeschoß mit einladendem Panoramafenster zum Garten + Esszimmer neben der Küche + separate Küche mit hochwertiger Einbauküche und Morgensonne + modernes Gäste-WC mit WC und Waschbecken + Elternschlafzimmer im Obergeschoss + Kinderzimmer 1 (abteilbar durch separate Türen) / Homeoffice im Obergeschoss + Kinderzimmer 2 / Homeoffice im Obergeschoss + Einliegerwohnung mit großem Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad, Küche und separatem Eingang + modernes Badezimmer mit Duschwanne und Badewanne im Obergeschoß + Beheizung über klimaschonende Niedertemperaturheizung (Öl) + 3 große und trockene Kellerräume + 1 große abschließbare Garage mit Heizung Das Haus ist derzeit unmöbliert. Die Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele. Die Wandbeläge sind bereits entfernt worden sowie die Abhangdecken. Notwendige Umbaumaßnahmen: + Erneuerung der Elektrik an zeitgemäßen Standard + Verlegung eines neuen Fußbodens (Parket, Vinyl, Fliesen) + Erneuerung des Wandanstrichs + Erneuerung der Beplankung der Abhangdecke (hier kann die Medienversorgung versteckt werden) + Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoß + Erneuerung der Fensteranlage im Wohnzimmer und weiterer Fenster

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