Exklusive moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Obermenzing zählt mit seiner malerischen Lage an der Würm zu den attraktivsten und begehrtesten Stadtteilen Münchens. Der Stadtteil liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing und ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Wohnstraßen und einem hohen Grünanteil. Besonders beliebt sind die prachtvollen Villengegenden, etwa rund um die Lützow- oder Hofmillerstraße, die das exklusive und ruhige Wohnumfeld unterstreichen. Die Wurzeln des Stadtteils reichen weit zurück: Erste Spuren einer Besiedlung im Gebiet des heutigen Obermenzing lassen sich bis ins 12. und 11. Jahrhundert v. Chr. nachweisen. Über Jahrhunderte war die Region als Menzing bekannt – eine Unterscheidung in Ober- und Untermenzing erfolgte erst ab dem Jahr 1315. Im Laufe der Geschichte wechselte der Besitz zwischen weltlichen und kirchlichen Herrschaften. 1818 wurde Obermenzing gemeinsam mit den Ortsteilen Blutenburg und Pipping zur eigenständigen Gemeinde erhoben, bevor es 1938 in die Landeshauptstadt München eingemeindet wurde. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene S-Bahn-Station München-Obermenzing ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt – in nur ca. 12 Minuten. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum in etwa 20 Minuten. Auch die Autobahnanschlüsse zur A8 in Richtung Stuttgart und Salzburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich bieten die nahegelegenen „Pasing Arcaden“ ein breites Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahe Nymphenburger Schlosspark, Spazierwege entlang der Würm, das imposante Schloss Blutenburg und der Botanische Garten laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Biergärten und