Hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte mit Südterrasse in München-Allach

Diese komplett modernisierte Doppelhaushälfte mit Energieeffizienzklasse A befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in München-Allach. Das Haus besticht mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung, die in Kombination mit der beeindruckenden Lichtfülle ein harmonisches und komfortables Wohnambiente schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt dazu ein, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Von diesem herausragenden Wohnbereich aus gelangen Sie über wenige Stufen auf die sonnige Südterrasse und in den charmanten kleinen Garten. Ein perfekter Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC. Abgerundet wird diese Etage durch das zweite Zimmer im Erdgeschoss, welches sich ideal als Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geschmackvolle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das größere Badezimmer, welches zum Master-Bedroom gehört, begeistert mit einer begehbaren Dusche und Badewanne. Der liebevoll und lichtdurchflutete ausgebaute Raum im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als inspirierendes Home-Office oder als geräumiges Spielzimmer für die Kinder. Das Untergeschoss verfügt neben dem Heizraum über zwei weitere Räume, die viel zusätzlichen Platz bieten. Alle Wohnräume sind mit wertigen Echtholzparkettböden im Landhausstil, Eiche Natur, farblos geölt, ausgestattet. Die stilvollen Bäder sind mit großformatigen Natursteinzeugfliesen veredelt und verfügen über hochwertige Armaturen. Die Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnbereichen für behagliche Wärme und höchsten Komfort. Dank der modernen Fassaden- und Dachdämmung, der dreifach verglasten Fenster und der Wärmepumpe erfüllt dieses Haus die Energieeffizienzklasse A und entspricht den neuesten Energiestandards.

- Hochwertig modernisiert - Gut durchdachte Raumaufteilung - Große Südterrasse - Zwei Badezimmer - Gäste-WC - Echtholz-Eichenparkettboden in allen Wohnräumen - Großformatige Feinsteinfliesen 100 x 100 cm in Bädern und Gäste-WC - Holzsockelleisten weiß lackiert - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Zwei weitere Räume und Heizungsraum im Untergeschoss - Fassaden- und Dachdämmung - Wärmepumpe - Energieeffizienzklasse A - Stellplatz vor dem Haus

Verkauf im Alleinauftrag. Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Doppelhaushälfte. Den Verkauf der anderen Hälfte des Doppelhauses haben wir bereits vermittelt. Die hier veröffentlichten Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Isar Estate e.K. und / oder externen Dienstleistern. Es ist nicht erlaubt, dass diese von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle Angaben über das Objekt erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Verkäufers und externer Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Grundrisse haben den Zweck, Ihnen einen grafischen Überblick zur Raumaufteilung zu geben. Sie sind nicht maßstabsgerecht. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Isar Estate ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V. Interne Objekt-ID: 470-6768