KFW 40 - Auf ins Familiennest! Reiheneckhaus mit West-Garten in Untermenzing!

Neubau von Reihenhäusern und DDH in KFW 40 Standard Holzständer Bauweise - förderfähig - Hier entstehen 2 Dreispänner und 2 DHH. Der 3 Spänner vorne an der Allacher Str. ( REH 1, RMH und REH 3 ) ist reserviert. REH Parzelle 4: ca. 222,32 qm Grundstück Hausgröße: 5.38 m x 10.95 m E + 1 + DG + KG Wfl 124,59 qm, Nfl 44,20 qm Kaufpreis schlüsselfertig: 1.166.000 EUR inkl. Carport RMH Parzelle 5: ca. 170,47 qm Grundstück Hausgröße: 5.18 m x 10.95 m E + 1 + DG + KG Wfl 123,81 qm, Nfl 44,21 qm Kaufpreis schlüsselfertig: 1.059.000 EUR inkl. Carport REH Parzelle 6: ca. 223,07 qm Grundstück Hausgröße: 5.38 m x 10.95 m E + 1 + DG + KG Wfl 124,59 qm, Nfl 44,20 qm Kaufpreis schlüsselfertig: 1.156.000 EUR inkl. Carport Die Grundstücke werden real geteilt. Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen. Die Grundrisse können noch geändert werden, ohne Aufpreis. Der Baubeginn ist im Herbst 2024 und der Bezug im Herbst 2025. Untermenzing bietet so ziemlich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Bäckerei, Supermärkte ( Edeka, Norma ) sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im angrenzenden Stadtteil Allach. Kindergärten und Kitas sowie Schulen ( Grundschule, Gymnasium ) sind ca. 1 km entfernt. Zur S Bahn Station Untermenzing sind es nur einige Minuten fußläufig. Die Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Westfriedhof und Moosach Bahnhof mit dem Anschluss an die U 3 ist direkt vor der " Haustür ".

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein SCHLÜSSELFERTIGES REIHENECKHAUS der schlüsselfertige Kaufpreis beinhaltet: Grundstücks- und Baukosten einschl. Baugenehmigung Abbruch / Rodung, individuelle Werkplanung, Statik, Energieberechnung, Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse, Carport die Häuser sind ausgestattet, mit Elektrischen Rollläden Heizung: Luftwasserwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnräumen und Bädern Fenster mit Drei-Fachverglasung das DG ist ausgebaut mit DU/ WC 15 qm Terrassenpflasterung Die Gewerke Bodenbeläge, Fliesen, Sanitär, Innentüren und Haustüre, Treppe suchen Sie sich selbst aus. Dazu bekommen Sie eine "Bemusterungsliste" mit den Firmen, wo Sie sich die Sachen aussuchen können.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Schmid, Tel: 0175 91 93 910 Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich nicht um ein Bauträgerobjekt handelt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Grundstücksverkäufer und mit dem Generalunternehmer wird der Werkvertrag für das schlüsselfertige Haus geschlossen. Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung der Grundrisse können berücksichtigt werden. Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen.