


Online seit: 28.05.2024
KFW 40 - Standard Neubau eines Reihenmittelhauses mit Süd-Garten in Untermenzing
80997 München1.059.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.059.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Neubau von 2 Dreispännern und 2 DHH in KFW 40) Standard
der 3 Spänner vorne an der Allacher Str. ( REH 1, RMH und REH 3 )
ist reserviert
REH 4: ca. 222,32 qm Grundstück
Hausgröße: 5,38 m x 10,95 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 124,59 qm, Nfl 44,20 qm
Kaufpreis schlüsselfertig:
1.166.000 EUR inkl. Carport
RMH 5: ca. 170,47 qm Grundstück
Hausgröße: 5.18 m x 10,95 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 123,81 qm, Nfl 44,21 qm
Kaufpreis schlüsselfertig:
1.059.000 EUR inkl. Carport
REH 6: ca. 223,07 qm Grundstück
Hausgröße: 5,38 m x 10.95 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 124,59 qm, Nfl 44,20 qm
Kaufpreis schlüsselfertig:
1.156.000 EUR inkl. Carport
Ausstattung
Heizung: Luftwasserwärmepumpe
FBH im gesamten Haus
elektrische Rollläden,
dezentrale Lüftungsanlage
das DG ist ausgebaut mit DU / WC ,
15 qm Terrassenpflasterung
der Kaufpreis umfasst:
Grundstücks- und Baukosten inkl. Baugenehmigung,
Abbruch / Rodung, individuelle Werkplanung, Statik, Energie-
berechnung, Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse.
Die Grundstücke werden real geteilt!
Grundriss

Lage
Die Lage ist ruhig und zentral: Eine Bäckerei und Supermärkte (Edeka, Norma) sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im angrenzenden Stadtteil Allach. Einrichtungen zur Kinderbetreuung wie Kitas und sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium liegen nur ca. 1 km entfernt. Zur S-Bahn-Station Untermenzing sind es nur wenige Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Westfriedhof und Moosach Bahnhof mit dem Anschluss an die U3 liegt vor der Haustür.
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Schmid Tel: 0175 91 93 910
Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich nicht um ein Bauträgerobjekt handelt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Grundstücksverkäufer und mit dem Generalunternehmer wird der Werkvertrag für das schlüsselfertige Haus geschlossen.
Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung der Grundrisse können berücksichtigt werden. Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen.

Siemax Immobilien GmbH
Frau Erika Schmid
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0175 91 93 910
- Fax: 089231644499
- Telefonisch (Mobil): 0175 91 93 910
Exposé-ID: 8030762 | Referenz-ID: ES1079_25
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