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    Online seit: 28.05.2024

    KFW 40 - Standard Neubau eines Reihenmittelhauses mit Süd-Garten in Untermenzing

    80997 München
    1.059.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    170 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.059.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80997 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Neubau von 2 Dreispännern und 2 DHH in KFW 40) Standard der 3 Spänner vorne an der Allacher Str. ( REH 1, RMH und REH 3 ) ist reserviert REH 4: ca. 222,32 qm Grundstück Hausgröße: 5,38 m x 10,95 m E + 1 + DG + KG Wfl 124,59 qm, Nfl 44,20 qm Kaufpreis schlüsselfertig: 1.166.000 EUR inkl. Carport RMH 5: ca. 170,47 qm Grundstück Hausgröße: 5.18 m x 10,95 m E + 1 + DG + KG Wfl 123,81 qm, Nfl 44,21 qm Kaufpreis schlüsselfertig: 1.059.000 EUR inkl. Carport REH 6: ca. 223,07 qm Grundstück Hausgröße: 5,38 m x 10.95 m E + 1 + DG + KG Wfl 124,59 qm, Nfl 44,20 qm Kaufpreis schlüsselfertig: 1.156.000 EUR inkl. Carport

    Ausstattung

    Heizung: Luftwasserwärmepumpe FBH im gesamten Haus elektrische Rollläden, dezentrale Lüftungsanlage das DG ist ausgebaut mit DU / WC , 15 qm Terrassenpflasterung der Kaufpreis umfasst: Grundstücks- und Baukosten inkl. Baugenehmigung, Abbruch / Rodung, individuelle Werkplanung, Statik, Energie- berechnung, Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse. Die Grundstücke werden real geteilt!

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Lage ist ruhig und zentral: Eine Bäckerei und Supermärkte (Edeka, Norma) sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im angrenzenden Stadtteil Allach. Einrichtungen zur Kinderbetreuung wie Kitas und sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium liegen nur ca. 1 km entfernt. Zur S-Bahn-Station Untermenzing sind es nur wenige Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Westfriedhof und Moosach Bahnhof mit dem Anschluss an die U3 liegt vor der Haustür.

    Sonstiges

    Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Schmid Tel: 0175 91 93 910 Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich nicht um ein Bauträgerobjekt handelt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Grundstücksverkäufer und mit dem Generalunternehmer wird der Werkvertrag für das schlüsselfertige Haus geschlossen. Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung der Grundrisse können berücksichtigt werden. Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen.
    Logo Frau Erika Schmid

    Siemax Immobilien GmbH

    Frau Erika Schmid

    Impressum

    Exposé-ID: 8030762  |  Referenz-ID: ES1079_25


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