AIGNER - Wohnen auf mehreren Ebenen - Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Raumgefühl

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 überzeugt durch ihre besondere Splitlevel-Bauweise und bietet eine Wohnfläche von 114 m². Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, wobei eines im lichtdurchfluteten Souterrain liegt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf der Eingangsetage befinden sich die Einbauküche mit einem gemütlichen Frühstücksbereich. Das erste Splitlevel umfasst den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Kinderzimmer mit Galerie, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer finden sich im dritten Splitlevel. Im Untergeschoss, das sich im Souterrain befindet, liegt ein weiteres Zimmer, das durch seine Helligkeit ideal als weiteres Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Auch hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Ein absolutes Highlight ist der Südgarten, der zu schönen Sonnenstunden einlädt. Das Haus ist seit Juli 2003 vermietet, die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.630 Euro. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich, von Ihnen zu hören!

- Attraktives Split-Level-Haus - Gut durchdachter Grundriss - Parkettboden - Gepflegte Einbauküche - Zwei Tageslichtbadezimmer - Größzügiger Südgarten - Einzelgarage - Grundstück ist realgeteilt - Vermietet

Baujahr: 1987 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 101,09 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D