Gemütliches, sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit West-Garten und Ausbaupotenzial in Moosach

Dieses sanierungsbedürftige Reiheneckhaus aus dem Jahr ca. 1963 überzeugt durch seine sehr ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen gemütlichen, westlich ausgerichteten Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem ca. 196 m² großen Grundstück, bietet die Immobilie genügend Platz für Paare oder Familien und punktet zusätzlich mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: Im Erdgeschoss empfängt Sie neben der großzügigen Küche und einem Gäste-WC ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein kleineres Zimmer mit ca. 10 m² – ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen, was eine Vergrößerung der Wohnfläche ermöglicht. Der Keller sorgt mit mehreren Räumen für ausreichend Stauraum bzw. mit Möglichkeiten seine Hobbys auszuleben. Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab. Das Haus steht bereits leer, sodass ein sofortiger Beginn der Arbeiten garantiert ist. Zum Erhalt weiterer Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie mir bitte eine Kontaktanfrage oder kontaktieren mich telefonisch!