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Düsseldorf-Hubbelrath / Stratenhof: Einfamilienreihenendhaus mit Garage

40629 Düsseldorf

600.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

122 m²

Wohnfläche

284 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	600.000 €
Käufercourtage:	2.38 %

Wohnfläche:	122 m²
Grundstück:	284 m²
Nutzfläche:	50 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	3
Baujahr:	1979
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	02.10.2023
Gültig bis:	01.10.2033
Energieverbrauchskennwert:	151 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1979

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

40629 Düsseldorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Düsseldorf-Hubbelrath in der Stratenhofsiedlung verkaufen wir ein Einfamilien-Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz. Es ist gut aufgeteilt und bietet einer jungen Familie genügend Platz. Die beiden Kinderzimmer im 1. Obergeschoss sind zurzeit miteinander verbunden und könnten wieder getrennt werden. Zur nächsten Buslinie sind es 5 Minuten zu Fuß.

Ausstattung

- Satteldach - Gas-Zentralheizung (Juncker) - zentrale Warmwasserversorgung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Parkett im EG + 1. OG, Laminat im DG - im Erdgeschoss vergrößerte Küche - komplette Einbauküche - Wannenbad im 1. OG - Einbauschränke im 1. OG - Duschbad im Keller - ausgebautes Dachgeschoss - großer Keller, teilweise ausgebaut, Partyraum - Regale und Schränke im Keller - Terrasse + Garten in Südlage - Einzelgarage mit elektrischem Öffner + Stellplatz

Lage

In Düsseldorf-Hubbelrath in der Stratenhofsiedlung

Dokumente

Flurkarte.pdfAnsicht, Schnitt, Grundrisse.pdf

IVG-KG

Rainer Hausmann

Impressum

Exposé-ID: 29098310 | Referenz-ID: 2830

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