Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Essen Haarzopf

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 219 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 4809 m² viel Raum für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung sowie den liebevoll angelegten Garten mit großer Terrasse. Ideal für Familien, die Ruhe und Komfort schätzen!

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1956 gebaut und 1984 umfassend renoviert. Aktuell wird mit Nachtspeicheröfen geheizt, Warmwasser wird zentral mit Strom erhitzt. Der Keller ist an den Außenwänden leicht feucht. Das Dach ist nicht gedämmt. Die Grundbesitzabgaben an die Stadt Essen (Grundsteuer, Abwasser und Abfall) betragen aktuell zusammen 1218,62 € / Jahr. Der Wärmebedarf lag in der Vergangenheit bei etwa 24000 kWh / Jahr.

Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Wir verkaufen das Haus privat im Bieterverfahren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.