Ein Zuhause zum Ankommen, Erleben und Genießen

In traumhafter Lage präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2025 als Inbegriff zeitgemäßer Wohnkultur und architektonischer Eleganz. Auf rund 305 m² Wohn- und Nutzfläche vereint es Design, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem harmonischen Gesamtbild, das schon beim Betreten spürbar wird. Klare Linien, großzügige Raumhöhen und fließende Übergänge schaffen ein Ambiente, das alle Sinne anspricht – offen, hell und voller Leichtigkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und lassen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Der Boden aus edlem Echtholz-Fischgrätparkett verleiht jedem Schritt Wärme und Charakter. Die integrierte Beleuchtung mit eleganten Deckenspots und stimmungsvoller Treppenstufenbeleuchtung unterstreicht das stilvolle Ambiente und schafft zu jeder Tageszeit die passende Atmosphäre. In den Bädern verbinden sich italienische Feinsteinfliesen, exklusive Gessi-Armaturen und großzügige Walk-In-Duschen zu luxuriösen Rückzugsorten. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme, während die zentrale Lüftungsanlage stets ein frisches und angenehmes Raumklima gewährleistet. Der helle, wohnlich ausgebaute Keller mit großem Fensterelement bietet zusätzlichen Lebensraum – ideal für Homeoffice, Fitness oder einen privaten Kinoraum. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre geachtet, die diesen Bereich zu einer echten Erweiterung der Wohnfläche macht. Technisch überzeugt das Haus durch ein durchdachtes, nachhaltiges Energiekonzept. Eine umweltfreundliche Grundwasser-Wärmepumpe sorgt für Wärme und Warmwasser, während die Photovoltaikanlage mit 11 kWp eine effiziente Eigenstromversorgung ermöglicht. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und energiesparend. Das außergewöhnliche Architektendach mit langlebigen

- Errichtet von einem seit 1991 tätigen regionalen Bauherrn - Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Architektur - Edles Echtholz-Fischgrätparkett in allen Wohnräumen - Italienische Feinsteinfliesen in Bädern und Funktionsbereichen - Exklusive Designerarmaturen von Gessi - Großzügige Walk-In-Duschen in den stilvollen Bädern - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Haus - Integrierte Deckenspots und stimmungsvolle Treppenstufenbeleuchtung - Elegante Schiebetüren im Wohn- und Masterbereich - Heller, wohnlich ausgebauter Keller mit großem Fensterelement (ideal für Fitness, Homeoffice oder einen privaten Kinoraum) - Zentrale Lüftungsanlage für dauerhaft frisches Raumklima - Photovoltaikanlage mit 11 kWp zur effizienten Eigenstromproduktion - Architekten-Dach mit Prefa-Aluminiumrauten – langlebig und designstark - Garage mit Wallbox-Vorrichtung für E-Mobilität