Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Essen-Heisingen

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Essen-Heisingen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 – ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Funktionalität und solide Bausubstanz auf ideale Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld schätzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank ihrer offenen Gestaltung schafft die Küche Raum für gemeinsames Kochen und entspanntes Genießen. Besonders attraktiv sind die zwei Terrassen: eine im Vorgarten, die sich ideal für den morgendlichen Kaffee eignet, sowie eine weitere im rückwärtigen, großzügigen Garten. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein außenliegender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Elektrik wurde 2024 erneuert, mehrere Fenster bereits 2023 ausgetauscht, und das Dach wurde 1989 saniert. Darüber hinaus wurde der Dachboden ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Nutzraum – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch eine extra große, überdurchschnittlich geräumige Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder oder weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Zusätzlich bietet der Bereich vor der Garage einen weiteren Stellplatz. Dieses charmante Reihenhaus überzeugt durch seine solide Substanz, moderne Aktualisierungen und eine Lage, die in Heisingen kaum besser sein könnte. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen.

- Beliebte Wohnlage in Essen-Heisingen - Familienfreundliche Umgebung - Fußläufige Erreichbarkeit des Baldeneysees - Reihenmittelhaus - Baujahr 1956 - ca. 63,00 m2 Wohnfläche - Offener Wohn-/Essbereich - Wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss - Das Haus ist Netzwerk verkabelt und es liegt ein Kabelanschluss vor - Sitzbereich vor dem Haus - Jeweils eine Terrasse im Vorgarten & Garten - Geräumiger Garten - Außenliegender Abstellraum - Extra große Garage - Zwei PKW-Stellplätze letzten Sanierungs- /Erhaltungsmaßnahmen: - Elektrik wurde 1986 und zuletzt 2024 erneuert - Badezimmer & Gäste-WC wurden 2002 & 2018 modernisiert - Einige Fenster sind 2023 erneuert worden - Dachsanierung & Dachausbau 1989

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