Das Fern-Seh-Haus Außergewöhnliche Architektur in exponierter Lage

Das Fern-Seh-Haus Individualität und spektakuläre Aussicht! Eine spannende Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Diese beeindruckende Immobilie in Essen Kupferdreh wurde 1956 in kubischem Baustil errichtet und wird Sie mit seiner Individualität und einer phänomenalen Aussicht über das Ruhrtal begeistern. Das in Kupferdreh als das „Fernseh-Haus“ bekannte Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in leichter Hanglage, ist von Grün umgeben und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Auf zwei Geschossen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 188m² haben Sie durch den ungewöhnlichen Baustil und die sich daraus ergebende spezielle Raumaufteilung viele Möglichkeiten, Ihr Zuhause absolut individuell zu gestalten. Über einen sehr schön bewachsenen Zufahrtsweg von der Hauptstraße gelangen Sie zum Vorplatz des Hauses auf dem sich eine große Doppelgarage befindet. Der Hauseingang mit seiner breiten Glasfront ist sehr einladend und lässt viel Licht in die große Diele, die Sie als zentralen Raum vielseitig nutzen können. Gestalten Sie hier Ihren Eßbereich oder erweitern Sie den Raum mit ganz wenig Aufwand Richtung Wohnzimmer. Linker Hand befinden sich Gäste WC, Garderobe und Küche mit angeschlossenem Vorratsraum, geradeaus führt es Sie zum Highlight des Hauses. Hier liegt in einem weit nach vorne ragenden Baukörper das „freischwebende“ Wohnzimmer mit einer Fensterfront über die gesamte Breite. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick und können auf ca. 35 m² Fläche Ihren Wohlfühlbereich gestalten. Einen Visualisierungs-Vorschlag zur Einrichtung finden Sie in diesem Exposé. Auch die Sonne können Sie auf dieser Ebene des Hauses genießen, denn vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit Markise und einer Treppe in den Garten, den Sie selbstverständlich auch über weitere Zugänge erreichen können. Im rechten Trakt des insgesamt ca.

- Ruhige Lage mit separatem Zufahrtsweg - Kubischer Baustil - 2 Geschosse - Individuelles Ambiente - Unverbaubarer Fernblick - Viele Gestaltungsmöglichkeiten - Wohnzimmer mit Highlight-Faktor - 7 Räume zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen - Große, erweiterbare Wohndiele - 2 Bäder und Gäste WC - Balkon mit Markise - Überdachter Freisitz - Großer Garten mit besonderem Baumbestand - Doppelgarage mit angeschlossenem Lagerraum - Solaranlage - Alarmanlage - Erweiterungsmöglichkeit durch Aufstockung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 175.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F.