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      • Repräsentatives 1-2 Familienhaus mit großem Garten, Kamin und Sauna
        Repräsentatives 1-2 Familienhaus mit großem Garten, Kamin und Sauna 
        Birkenau
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Abstellraum, provisionsfrei
        725.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage - ab 900€ ohne Eigenkapital
        449.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektonisches Meisterwerk
        Architektonisches Meisterwerk 
        Rimbach , Odenw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.188.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen wo es noch bezahlbar ist!! Niedrigenergiehaus ab 900€ ohne Eigenkapital
        399.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes , frei planbares Einfamilienhaus für die große Familie !
        Modernes , frei planbares Einfamilienhaus für die große Familie ! 
        Lindenfels , Odenw
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        620.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - Reihenmittelhaus in Rimbach zu verkaufen
        Provisionsfrei - Reihenmittelhaus in Rimbach zu verkaufen 
        Rimbach , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2 Generationen unter einem Dach!
        2 Generationen unter einem Dach! 
        Grasellenbach
        Ausstattung: Gäste WC
        325.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Freiheit statt Miete* Großzügiges Einfamilienhaus *Technikfertig*
        279.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für die große Familie! -RESERVIERT-
        Für die große Familie! -RESERVIERT- 
        Lindenfels , Odenw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn(t)raum direkt zum Einziehen ... fast neues und modernes KfW 55 Einfamilienhaus!
        Wohn(t)raum direkt zum Einziehen ... fast neues und modernes KfW 55 Einfamilienhaus! 
        Grasellenbach
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        525.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * JETZT oder NIE ... schnell sein ... in Grasellenbach / OT Scharbach! *
        360.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr schönes Dreiparteienhaus in toller Wohnlage
        Sehr schönes Dreiparteienhaus in toller Wohnlage 
        Mörlenbach
        Ausstattung: keine Angabe
        599.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes Mehrgenerationenhaus mit viel Platz.
        Schönes Mehrgenerationenhaus mit viel Platz. 
        Mörlenbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        518.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwei Familien unter einem Dach
        Zwei Familien unter einem Dach 
        Grasellenbach
        Ausstattung: provisionsfrei
        724.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Licht und Sonne pur
        Licht und Sonne pur 
        Grasellenbach
        Ausstattung: provisionsfrei
        465.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Rundum Sonnenplätze - Architektur mit hohem Anspruch
        Rundum Sonnenplätze - Architektur mit hohem Anspruch 
        Grasellenbach
        Ausstattung: provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ausreichend Platz und Spielraum für sonnige Wohnideen
        Ausreichend Platz und Spielraum für sonnige Wohnideen 
        Grasellenbach
        Ausstattung: provisionsfrei
        485.900 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit Burgcharakter
        Exklusive Villa mit Burgcharakter 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        754.000 €
        Kaufpreis
        386 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Teilsaniertes MFH / Pflegeheim mit Zulassung
        Teilsaniertes MFH / Pflegeheim mit Zulassung 
        Reichelsheim (Odenwald)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
        503.500 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • *Freiheit statt Miete* Großzügiges Einfamilienhaus für die junge Familie!
        360.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fürth/Odenwald stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fürth/Odenwald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fürth/Odenwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fürth/Odenwald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fürth/Odenwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fürth/Odenwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Fürth/Odenwald ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fürth/Odenwald um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Fürth/Odenwald.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fürth/Odenwald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fürth/Odenwald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fürth/Odenwald.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.