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      • 1/14
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus sucht Familie zur neuen Gestaltung zentral in Geithain
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus sucht Familie zur neuen Gestaltung zentral in Geithain 
        Geithain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        89.900 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Moderne Doppelhaushälfte, nahe der Stadt Frohburg
        Moderne Doppelhaushälfte, nahe der Stadt Frohburg 
        Frohburg Tautenhain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 04654 Frohburg, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 04654 Frohburg, Hauptstr. 
        Frohburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • 1/10
        Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage !
        Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage ! 
        Frankenhain, Hauptstraße 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        42.500 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        NEUER PREIS!! EFH auf ehemaligem Mühlengrundstück: Ideal für Handwerker zur Selbstverwirklichung
        NEUER PREIS!! EFH auf ehemaligem Mühlengrundstück: Ideal für Handwerker zur Selbstverwirklichung 
        Frohburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        99.999 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Eine reizvolle Stadt an der Mulde ... Großes Einfamilienhaus am Fuße des Rochlitzer Schlosses
        Eine reizvolle Stadt an der Mulde ... Großes Einfamilienhaus am Fuße des Rochlitzer Schlosses 
        Rochlitz, Zwickauer Straße 11
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kamin
        95.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/41
        Neu
        Kleine Kapitalanlage im Herzen von Rochlitz
        Kleine Kapitalanlage im Herzen von Rochlitz 
        Rochlitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        159.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Zweifamilienhaus in 04654 Frohburg, Zum Streitwald
        Zweifamilienhaus in 04654 Frohburg, Zum Streitwald 
        Frohburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        135.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
      • 1/14
        Neu
        Reihenmittelhaus in idyllischer Lage von Frohburg sucht neuen Eigentümer!
        Reihenmittelhaus in idyllischer Lage von Frohburg sucht neuen Eigentümer! 
        Frohburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        114.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 09322 Penig, An der Leuba
        Einfamilienhaus in 09322 Penig, An der Leuba 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        107.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        3-Seiten-Hof-Oase mit 4 Gebäuden, eigenem Teich und ca.10.073 m² Grundstück
        3-Seiten-Hof-Oase mit 4 Gebäuden, eigenem Teich und ca.10.073 m² Grundstück 
        Langenleuba-Niederhain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        425.000 €
        Kaufpreis
        3.500 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • 1/2
        Idyllisches Familienparadies: Einzigartiges Einfamilienhaus mit Teich und altem Baumbestand
        Idyllisches Familienparadies: Einzigartiges Einfamilienhaus mit Teich und altem Baumbestand 
        Frohburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        340.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/45
        MFH - Generationenwohnen - Wohnen und Gewerbe
        MFH - Generationenwohnen - Wohnen und Gewerbe 
        Colditz, Sophienstraße 27
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        50.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/8
        Einfamilienhaus zu verkaufen
        Einfamilienhaus zu verkaufen 
        Frohburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Ca. 175 m² Wohnfläche mit großem Grundstück in Borna/Neukirchen, vor den Toren von Leipzig
        Ca. 175 m² Wohnfläche mit großem Grundstück in Borna/Neukirchen, vor den Toren von Leipzig 
        Borna / Neukirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Swimmingpool, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        330.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/24
        Familienidylle in Penig
        Familienidylle in Penig 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten
        289.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Reiheneckhaus in 09322 Penig, Leipziger Str.
        Reiheneckhaus in 09322 Penig, Leipziger Str. 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        63.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Kleinstädtisch Wohnen im eigenen Einfamilienhaus in Penig
        Kleinstädtisch Wohnen im eigenen Einfamilienhaus in Penig 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        130.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Kleinstädtisch Wohnen im eigenen Einfamilienhaus in Penig
        Kleinstädtisch Wohnen im eigenen Einfamilienhaus in Penig 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        130.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Ihre Gelegenheit! Einfamilienhaus in Penig
        Ihre Gelegenheit! Einfamilienhaus in Penig 
        Penig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        169.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Geithain

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Geithain stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Geithain überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geithain sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geithain mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geithain gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geithain oder 4-Zimmer-Wohnung in Geithain ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Geithain um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Geithain oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Geithain zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Geithain.

          Immobilien-Zusatzservices für Geithain

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Geithain

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.