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      • 1/30
        Nordseebad Otterndorf: Exklusives, großzügiges Haus in bester Lage
        Nordseebad Otterndorf: Exklusives, großzügiges Haus in bester Lage 
        Otterndorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        779.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/39
        RESERVIERT///Schönes Haus mit 7 Zimmern Im LK Cuxhaven /Hemmoor
        RESERVIERT///Schönes Haus mit 7 Zimmern Im LK Cuxhaven /Hemmoor 
        Hemmoor, Höhenweg 11
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        325.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus und 6 Ferienwohnungen mit großer Halle mit 3 Werkstätten auf einem Wassergrundstück
        Einfamilienhaus und 6 Ferienwohnungen mit großer Halle mit 3 Werkstätten auf einem Wassergrundstück 
        Geversdorf , Niederelbe
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Balje bei Freiburg / Elbe :   Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Balkon, Loggia ,Garage und großer Scheune.
        Balje bei Freiburg / Elbe : Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Balkon, Loggia ,Garage und großer Scheune.  
        Balje , Kr Stade
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        299.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage - Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Neuhaus
        Kapitalanlage - Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Neuhaus 
        Neuhaus (Oste)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr zauberhaftes Ferienhaus zur Eigennutzung am Ostesee - Neuhaus/ Oste!
        Ihr zauberhaftes Ferienhaus zur Eigennutzung am Ostesee - Neuhaus/ Oste! 
        Neuhaus (Oste), Asternweg 5
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Einbauküche, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        98.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus direkt am Baljer Außendeich
        Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus direkt am Baljer Außendeich 
        Balje , Kr Stade
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        250.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage
        Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage 
        Balje , Kr Stade
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Courtagefrei: Zuhause im Urlaub - EFH in traumhafter Waldrandlage
        298.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exquisite Stadtvilla mit traumhaftem Weitblick über Wiesen und Felder
        Exquisite Stadtvilla mit traumhaftem Weitblick über Wiesen und Felder 
        Oberndorf , Oste
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        498.500 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landliebe - Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit Scheune
        Landliebe - Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit Scheune 
        Oberndorf , Oste
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei für Käufer: Liebevoll restaurierter Resthof in Alleinlage
        Provisionsfrei für Käufer: Liebevoll restaurierter Resthof in Alleinlage 
        Oederquart
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf 
        Krummendeich
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        419.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen.
        Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen. 
        Krummendeich
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        306.422 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Auf grünem Grund - Zwei große Wohnhäuser, Scheune, Boxenlaufstall etc.
        Auf grünem Grund - Zwei große Wohnhäuser, Scheune, Boxenlaufstall etc. 
        Wingst
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        670.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusive Wohn-/Urlaubs-Oase in Nordseenähe. Hochwertige Blockhaus-Architektur!
        Exklusive Wohn-/Urlaubs-Oase in Nordseenähe. Hochwertige Blockhaus-Architektur! 
        Wingst
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        845.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietetes Wohnhaus mit Blick ins Grüne in der Wingst
        199.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hemmoor ''KAPITALANLAGE IN BELIEBTER REGION VON HEMMOOR ZU VERKAUFEN''
        599.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen.
        Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen. 
        Hemmoor
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        378.572 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ~~Besonderes Haus in zweiter Baureihe zum Elbdeich~~
        ~~Besonderes Haus in zweiter Baureihe zum Elbdeich~~ 
        Brunsbüttel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        699.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Geversdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Geversdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geversdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geversdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geversdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geversdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Geversdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Geversdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Geversdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Geversdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geversdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Geversdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Geversdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.