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      • Großzügige DHH / 1 Fam-Wohnh. m. schönem Garten in FT-Mörsch zu verkaufen
        Großzügige DHH / 1 Fam-Wohnh. m. schönem Garten in FT-Mörsch zu verkaufen  
        Frankenthal
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Haustiere erlaubt
        464.999 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhaus mit doppeltem Grundstück, Doppelgarage und 2 Stellplätzen in Worms
        Reihenhaus mit doppeltem Grundstück, Doppelgarage und 2 Stellplätzen in Worms 
        Worms
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        435.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges 1 Familien-Wohnhaus  - großem Garten zu verkaufen
        Großzügiges 1 Familien-Wohnhaus - großem Garten zu verkaufen 
        Ottersheim
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Haustiere erlaubt
        323.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        *** Traum vom Eigenheim, Zweifamilienhaus in absolut ruhiger, unverbaubarer Lage im Weindorf Laumersheim ***
        *** Traum vom Eigenheim, Zweifamilienhaus in absolut ruhiger, unverbaubarer Lage im Weindorf Laumersheim *** 
        Laumersheim
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        529.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erstklassiges Anwesen in gehobener Ausstattung mit exklusivem und weitläufigem Außenbereich
        769.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein - Zweifamilienhaus, Bungalowstil, Weisenheim / Sand, gute, ruhige Lage, VKP 720 000,00 Euro
        Ein - Zweifamilienhaus, Bungalowstil, Weisenheim / Sand, gute, ruhige Lage, VKP 720 000,00 Euro 
        Weisenheim am Sand
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein - Zweifamilienhaus, Bungalowstil, Weisenheim / Sand, gute, ruhige Lage, VKP 720 000,00 Euro
        Ein - Zweifamilienhaus, Bungalowstil, Weisenheim / Sand, gute, ruhige Lage, VKP 720 000,00 Euro 
        Weisenheim am Sand
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein - Zweifamilienhaus, Bungalowstil, Weisenheim / Sand, gute, ruhige Lage, VKP 720 000,00 Euro
        Ein - Zweifamilienhaus, Bungalowstil, Weisenheim / Sand, gute, ruhige Lage, VKP 720 000,00 Euro 
        Weisenheim am Sand
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein - Zweifamilienhaus, Bungalowstil, Weisenheim / Sand, gute, ruhige Lage, VKP 720 000,00 Euro
        Ein - Zweifamilienhaus, Bungalowstil, Weisenheim / Sand, gute, ruhige Lage, VKP 720 000,00 Euro 
        Weisenheim am Sand
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        FÜR PLATZBRAUCHER UND GARTENFANS
        FÜR PLATZBRAUCHER UND GARTENFANS 
        Weisenheim am Sand
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, frei
        585.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential, 5 Wohnungen + 2 Ladengeschäfte, Renditeobjekt >7%
        498.000 €
        Kaufpreis
        503 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • ****Drei auf einen Streich! 2 Häuser u. 1 Scheune****
        ****Drei auf einen Streich! 2 Häuser u. 1 Scheune**** 
        Dirmstein
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
        339.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Sauna und Nebengelass in Dackenheim
        Großes Einfamilienhaus mit Sauna und Nebengelass in Dackenheim 
        Dackenheim
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie (inkl. Grundstück & Nebenkosten)
        Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie (inkl. Grundstück & Nebenkosten) 
        Freinsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        709.700 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz und Freiraum für die ganze Familie (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Viel Platz und Freiraum für die ganze Familie (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Freinsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        728.100 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentative Eleganz trifft auf lichtdurchflutete Räume (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Repräsentative Eleganz trifft auf lichtdurchflutete Räume (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Freinsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        859.600 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Villa mit schönem Garten
        Moderne Villa mit schönem Garten 
        Dirmstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, teilweise klimatisiert
        635.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten!
        Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten! 
        Grünstadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        DHH im Musikantenviertel von Grünstadt  sucht Familie mit Herz & geschickter Hand
        DHH im Musikantenviertel von Grünstadt sucht Familie mit Herz & geschickter Hand 
        Grünstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        223.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte (projektiert) in Sausenheim
        Neubau Doppelhaushälfte (projektiert) in Sausenheim 
        Grünstadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großkarlbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großkarlbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großkarlbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großkarlbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großkarlbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großkarlbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Großkarlbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großkarlbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großkarlbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großkarlbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großkarlbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großkarlbach.

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