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      • Top Angebot! Gemütliches Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und vielen Möglichkeiten!

        Top Angebot! Gemütliches Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und vielen Möglichkeiten! 

        Güster
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr KAGE Haus in Güster - Das Dorf an den Seen - inkl. ca. 500m² Grundstück

        Ihr KAGE Haus in Güster - Das Dorf an den Seen - inkl. ca. 500m² Grundstück 

        Güster
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        330.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Seltene Gelegenheit! Traumhafte Villa am See!

        Seltene Gelegenheit! Traumhafte Villa am See! 

        Güster
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Rarität! Charmante Villa mit traumhaften Seegrundstück!

        Rarität! Charmante Villa mit traumhaften Seegrundstück!  

        Güster
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Imposante Villa am See mit Traumblick und Bootssteg

        Imposante Villa am See mit Traumblick und Bootssteg 

        Güster
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Woltersdorf

        Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Woltersdorf 

        Woltersdorf , Kr Hzgt Lauenb
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        297.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Wohnung nahe BAB A 24

        Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Wohnung nahe BAB A 24 

        Roseburg
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • BUNGALOW | TOP GEPFLEGT | SCHÖNES GRUNDSTÜCK | PROVISIONSFREI | GUDOW

        BUNGALOW | TOP GEPFLEGT | SCHÖNES GRUNDSTÜCK | PROVISIONSFREI | GUDOW 

        Gudow , Kr Hzgt Lauenb, Am Alten See 25
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        428.500 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Der Friese unter den Häusern in Gudow

        Der Friese unter den Häusern in Gudow 

        Gudow , Kr Hzgt Lauenb, Am Alten See 25
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        173.490 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllisches EFH mit großem Garten und Traumausblick!

        Idyllisches EFH mit großem Garten und Traumausblick! 

        Langenlehsten, Dorfstraße 28
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        333.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau mit Grundstück + -ALLES INKLUSIVE GARANTIE-

        Neubau mit Grundstück + -ALLES INKLUSIVE GARANTIE- 

        Gudow , Kr Hzgt Lauenb, Planstraße
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        369.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen in Waldrandlage

        Wohnen in Waldrandlage 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb, Planstraße
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GROßES EIN- /MEHRFAMILIENHAUS |  SEHR GEPFLEGT |  EINLIEGERWOHNUNG | PROVISIONSFREI | MÖLLN

        GROßES EIN- /MEHRFAMILIENHAUS | SEHR GEPFLEGT | EINLIEGERWOHNUNG | PROVISIONSFREI | MÖLLN 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb, Kuckucksweg 2
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        495.500 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Sackgassenlage - Courtagefrei!

        Gepflegte Doppelhaushälfte in Sackgassenlage - Courtagefrei! 

        Gudow , Kr Hzgt Lauenb, Schulstraße 31
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Einbauküche
        239.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Grünen

        Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Grünen 

        Gudow , Kr Hzgt Lauenb, Schulstraße 31
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Feiner Bungalow mit Blick auf den Wald!

        Feiner Bungalow mit Blick auf den Wald! 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb, Schulstraße 31
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        358.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • grün, gross, ruhig---- TOP-Haus....

        grün, gross, ruhig---- TOP-Haus.... 

        Gudow , Kr Hzgt Lauenb, Schulstraße 31
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohntraum für Genießer! Reihenendhaus in tadellosem Zustand!

        Wohntraum für Genießer! Reihenendhaus in tadellosem Zustand! 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb, Schulstraße 31
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundsolides Einfamilienhaus mit viel Grün!

        Grundsolides Einfamilienhaus mit viel Grün! 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb, Schulstraße 31
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Büchen-Dorf: Historisches Bauernhaus in idyllischer Lage direkt am Naturschutzgebiet!

        Büchen-Dorf: Historisches Bauernhaus in idyllischer Lage direkt am Naturschutzgebiet! 

        Büchen , Lauenb, Schulstraße 31
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        1.149.000 €
        Kaufpreis
        780 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Güster stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Güster überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Güster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Güster mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Güster gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Güster oder 4-Zimmer-Wohnung in Güster ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Güster um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Güster oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Güster zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Güster und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Güster.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.